2023타경5104 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
전라남도 나주시 우정로 56, 1동 5층에이504호 (빛가람동,리치타워)
사건번호
2023 타경 5104 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
766,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(56%) 428,960,000원
(57.70%) 441,999,000원
건물면적
365.66㎡(110.61평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 42,896,000원
토지면적
116.70㎡(35.30평)
유찰횟수
2회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 59회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
우정로 56
6297.0 분의 116.696
116.696㎡ (35.30평)
건물
1
우정로 56
5층에이504호 (빛가람동,리치타워) 철골철근콘크리트구조
365.66㎡ (110.61평)
2024-02-27
유찰
(100%)
766,000,000 원
2024-04-09
유찰
(70%)
536,200,000 원
2024-05-21
낙찰
(56%)
428,960,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-26 납부
(2024.06.17)
[위치/주위환경] 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력공사 남측 인근에 위치하고 주위는 상가, 주변은 아파트단지, 업무시설 등으로 구성된 상가지대입니다.[교통상황] 간선도로 교차로변으로 간선도로 접근성, 대중교통시설 등 도로교통 사정 양호합니다.[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 내 5층 504호(학원)로서,1동의 건물 외,내벽은 하단부 석재 붙임, 상단부 커튼월(금속스틸, 복층유리 등) 복도부 외,내벽은 스틸샷시 강화유리 등바닥은 타일 마감임.[이용상태] 대상 구분건물은 학원으로 이용 중임.[설비내역] 1동의 건물은 급, 배수설비, 소화전설비, 소방설비, 승강기 설비, 위생설비 등 제반 설비 구비하였습니다.[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서 집합건물의 단지로 이용 중입니다.[도로상태] 대지권의 목적인 토지는 대로 및 중로에 접하고, 도로 상태 양호합니다.[토지이용계획] 대지권의 목적인 토지는 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 대로1류 (폭 35m -40m)(접합) , 중로1류 (폭 20m -25m )(2015-03-27)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임차인이 영어학원을 운영 중이나, 임대관련 상세사항은 미상입니다.
소재지
전라남도 나주시 빛가람동 196-1번지
대지면적
6297㎡(1908.18평)
연면적
31650.42㎡(9591.04평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
3542.2㎡(1073.39평)
용적률산정연면적
26003.93㎡(7879.98평)
착공일자
2014.11.21
건폐율
56.25%
용적률
412.95%
사용승인일자
2016.01.22
지상층수
9층
지하층수
1층
구조
철골철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
(OO
504호 전부
2022.07.26.
2023.05.17
2023.08.11
30,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
256,000,000원
101,950,500원
40% 4.5회
6개월
3건
187,989,100원
78,533,667원
47% 4회
12개월
11건
1,311,542,482원
551,732,636원
37% 4.7회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
