2023타경5753 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
광주광역시 광산구 임방울대로825번길 19, 3층 313호 (쌍암동,에이엠시티5차)
사건번호
2023 타경 5753 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
87,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(56%) 48,720,000원
(91.95%) 80,000,000원
건물면적
33.14㎡(10.03평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 4,872,000원
토지면적
11.16㎡(3.37평)
유찰횟수
2회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 39회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
임방울대로825번길 19
1231.7 분의 11.1551
11.155㎡ (3.37평)
건물
1
임방울대로825번길 19
3층 313호 (쌍암동,에이엠시티5차) 철근콘크리트구조
33.1446㎡ (10.03평)
2024-02-27
유찰
(100%)
87,000,000 원
2024-04-09
유찰
(70%)
60,900,000 원
2024-05-21
낙찰
(56%)
48,720,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 서측 인근에 위치한 "에이엠시티5차 제3층 제313호"로서, 주위는 일반 상가지대입니다.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제3층 제313호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.[이용상태] 본건은 아파트로 이용중입니다.[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건 토지는 세장형 평지로 아파트 건부지 입니다.[도로상태] 본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.[토지이용계획] 본건 토지는 중심상업지역 , 방화지구 , 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지 (첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
소재지
광주광역시 광산구 쌍암동 682-1번지
대지면적
1231.7㎡(373.24평)
연면적
5955.0929㎡(1804.57평)
주용도
공동주택
건축면적
788.715㎡(239평)
용적률산정연면적
5740.9499㎡(1739.68평)
착공일자
2012.02.15
건폐율
64.03%
용적률
466.1%
사용승인일자
2013.08.09
지상층수
12층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(CORE) 14.04㎡ (4.25평) 1층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(CORE,계단실) 52.126㎡ (15.8평) 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(CORE,화장실,계 39.544㎡ (11.98평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(관리사무소) 84.303㎡ (25.55평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(MDF실) 27.648㎡ (8.38평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(CORE,계단실) 70.99㎡ (21.51평) 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(일용품소매점) 556.436㎡ (168.62평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(CORE,계단실) 145.538㎡ (44.1평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 384.6795㎡ (116.57평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(CORE,계단실) 145.538㎡ (44.1평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 384.6795㎡ (116.57평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 348.318㎡ (105.55평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(CORE,계단실) 145.538㎡ (44.1평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(휴게실) 43.1644㎡ (13.08평) 6층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 384.6795㎡ (116.57평) 6층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(CORE,계단실) 145.538㎡ (44.1평) 7층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 384.6795㎡ (116.57평) 7층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(CORE,계단실) 145.538㎡ (44.1평) 8층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 384.6795㎡ (116.57평) 8층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(CORE,계단실) 145.538㎡ (44.1평) 9층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 311.9565㎡ (94.53평) 9층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(CORE,계단실) 135.638㎡ (41.1평) 10층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(CORE,계단실) 135.638㎡ (41.1평) 10층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 311.9565㎡ (94.53평) 11층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(CORE,계단실) 135.638㎡ (41.1평) 11층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 311.9565㎡ (94.53평) 12층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(CORE,계단실) 125.738㎡ (38.1평) 12층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 239.2335㎡ (72.5평) 지1층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(기계실) 214.143㎡ (64.89평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
배OO
2019.10.24
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
306,964,286원
257,044,970원
85% 1회
6개월
56건
309,196,429원
255,511,348원
84% 1회
12개월
104건
308,451,923원
254,727,410원
82% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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