[청안면 토지(전) 부동산경매] 괴산군 문방리 2023타경2513

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2023타경2513 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 47

소재지

충청북도 괴산군 청안면 문방리 541

사건번호

2023 타경 2513

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

56,455,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(51%) 28,905,000원

건물면적

입찰기일

2024.06.20(목) 10:00
(입찰 18일전)

입찰보증금

(10%) 2,890,500원

토지면적

1,613.00㎡(487.93평)

유찰횟수

3회

입찰법원

청주지방법원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 47회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	7	문방리 541	전	1613㎡ (487.93평)

진행

(입찰18일전)

2024-02-29 유찰

(100%) 56,455,000원

2024-04-04 유찰

(80%) 45,164,000원

2024-05-16 유찰

(64%) 36,131,000원

2024-06-20 진행

(51%) 28,905,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 괴산군 청안면 문방리 소재 "문방2리 경로당" 북동측 인근 및 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 기호(1,3,5,6) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
기호(7) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1,3,5,6) : 부정형, 평지로서 "창고용지"로 이용중임.
기호(7) : 사다리형, 완경사지로서 "전"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,3,5,6) : 북서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함.
기호(7) : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1,3,5,6) : 농림지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(지방도592)<도로법> 임.
기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m이내 모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.
[공부와의 차이] 본건 기호(5,6)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "창고용지"로 이용중임.
[참고사항] -
[건물구조] 기호(2) : 경량철골구조 철판넬지붕 단층 및 블록조 스레이트지붕 단층 건물로서,외.내벽 : -
창호 : -
기호(4) : 일반철골구조 철판넬지붕 단층 건물로서,외.내벽 : 판넬마감 등,창호 : 섀시창호 등임.
[이용상태] 기호(2,4) : 창고시설 등으로 이용중임.
[설비내역] -
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/07/26]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 제출 요.(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등의 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 관련 문의 후 입찰요망)

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상) 1번 목록 지상에 (1). 파이프조 판넬지붕 비가림시설 (2). 파이프조 판넬지붕 비가림시설 1번, 5번 목록 양 지상에 (3). 판넬조 판넬지붕 창고 3번 목록 지상에 (4). 파이프조 철판지붕 비가림시설 5번 목록 지상에 (5). 목조 판넬지붕 다용도실 (6). 판넬조 판넬지붕 창고 (7). 판넬조 판넬지붕 다용도실 6번 목록 지상에 (8). 판넬조 판넬지붕 창고 (9). 파이프조 판넬지붕 비가림시설 -. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음. -. 현황 1번, 3번, 5번 ~ 7번 목록 창고용지로 이용중임. -. 2번 목록 내부에 다수의 저온건조기와 저온저장고 1식이 있음.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	152,259,601원	68,706,008원	55%	3.7회
6개월	21건	119,689,273원	59,426,715원	57%	3.4회
12개월	32건	118,593,304원	67,507,188원	64%	3회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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