2023타경114469 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 정지
소재지
서울특별시 중구 청계천로 400, 101동 21층2109호 (황학동,롯데캐슬 베네치아)
사건번호
2023 타경 114469 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1,000,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
정지
최저입찰가
(100%) 1,000,000,000원
건물면적
84.89㎡(25.68평)
입찰기일
2024.02.29(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 100,000,000원
토지면적
16.16㎡(4.89평)
유찰횟수
0회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 19회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
청계천로 400
39204.2 분의 16.16
16.16㎡ (4.89평)
건물
1
청계천로 400
21층2109호 (황학동,롯데캐슬 베네치아) 일반철골구조
84.89㎡ (25.68평)
2024-02-29
정지
(100%)
1,000,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 "성동공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변환경은 노선상가지대로 상업시설, 각종 근린생활시설, 상가, 업무시설, 학교, 주거시설 등이 혼재함
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시 됨
[건물구조] 청골철근콘크리트 구조 철골구조 철근콘크리트지붕33층 중 21층 2109호 로서외벽 : 콘크리트위 수성페인트 등 마감내벽 : 벽지로 마감창호 : 샤시창임
[이용상태] 아파트로 이용됨 (추첨 내부구조도 참조)[설비내역] 위생 및 급배수시설, 주차장, 엘리베이터, 소화전, 화재경보기,도시가스 난방설비 등 되어 있음
[토지형상/이용상태] 부정형으로 등고평탄하며 아파트 건부지 로 이용됨
[도로상태] 동측으로 광로에 접해 있고 아파트부지 주변으로 도로에 접함
[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구 (도시관리계획(방화지구 )폐지입안[입안일:2014.05.16 입안실효예정일:2016.05.16]), 도로(접합), 가축사육제한 구역7M )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
소재지
서울특별시 중구 황학동 2545번지
대지면적
연면적
59692.64㎡(18088.68평)
주용도
공동주택
건축면적
용적률산정연면적
착공일자
2004.05.25
건폐율
용적률
사용승인일자
2008.12.22
지상층수
5층
지하층수
4층
구조
철골철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철골철근콘크리트구조 계단실,승강기,홀 171.85㎡ (52.08평) 2층 철골철근콘크리트구조 계단실,승강기,홀 155.09㎡ (47평) 7층 철골구조 아파트 1220.64㎡ (369.89평) 8층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 9층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 10층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 11층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 12층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 13층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 14층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 15층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 16층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 17층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 18층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 19층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 20층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 21층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 22층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 23층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 24층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 25층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 26층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 27층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 28층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 29층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 30층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 31층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 32층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평) 33층 철골구조 아파트 1269.06㎡ (384.56평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
2023.04.24
X
박OO
2109호 전부
2023.04.24.
2023.03.14.
2023.12.19
490,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.26] 채무자대리인 법OOO O 강제집행정지 결정문 제출 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,000,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 113,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
833,500,000원
721,400,000원
87% 1.5회
6개월
5건
1,042,800,000원
893,426,600원
90% 1.2회
12개월
12건
1,139,000,000원
930,631,409원
85% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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