2022타경55962 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 88
소재지
서울특별시 송파구 새말로 151, 3층303호 (문정동,문정퍼스티안)
사건번호
2022 타경 55962 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
350,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 179,200,000원
건물면적
29.92㎡(9.05평)
입찰기일
2024.06.17(월) 10:00 (오늘입찰)
입찰보증금
(10%) 17,920,000원
토지면적
18.12㎡(5.48평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 88회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
새말로 151
344.1 분의 18.12
18.12㎡ (5.48평)
건물
1
새말로 151
3층303호 (문정동,문정퍼스티안) 철근콘크리트구조
29.92㎡ (9.05평)
2024-03-04
유찰
(100%)
350,000,000 원
2024-04-08
유찰
(80%)
280,000,000 원
2024-05-13
유찰
(64%)
224,000,000 원
2024-06-17
진행
(51%)
179,200,000 원
[위치/주위환경] 기호1)은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문덕초등학교" 남동측 인근에 위치한 "문정퍼스티안" 내 제3층 제303호로서, 주변은 근린생활시설, 다세대, 주상용,아파트 등이 혼재함.[교통상황] 기호1) : 본건까지 차량출입 자유로우며, 시내버스정류장이 인근에 소재하고, 지하철8호선 "문정역" 등이 직선거리 약 700m 거리에 위치하여 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제3층 제303호로서,외벽 : 석재타일붙임, 드라이비트 등창호 : PVC섀시 등 기호2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건 내 제5층 제502호로서,외벽 : 석재타일붙임 등창호 : PVC섀시 등
[이용상태] 기호1), 기호2) 공히 도시형생활주택(단지형다세대)로서, 후첨 "내부구조도" 참조바람.[설비내역] 기호1) : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 , 승강기 , 화재경보기 등기호2) : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 , 승강기 , 화재경보기 등
[토지형상/이용상태] 기호1) : 정방형 토지로서 "문정퍼스티안" 1개동(근생 2호, 도시형생활주택 14세대)의 건부지 로 이용중임.건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호1) : 남동측으로 노폭 약 20m 포장도로 에 접함. 기호2) : 북측으로 노폭 약 6m 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 기호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한 구역7m ), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역.제2종일반주거지역 , 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m ), 과밀억제권역.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 송파구 문정동 100-7번지
대지면적
344.1㎡(104.27평)
연면적
665.93㎡(201.8평)
주용도
공동주택
건축면적
191.73㎡(58.1평)
용적률산정연면적
665.93㎡(201.8평)
착공일자
2018.10.20
건폐율
55.72%
용적률
193.53%
사용승인일자
2019.06.04
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(휴게음식점) 7.9㎡ (2.39평) 1층 철근콘크리트구조 계단실, 승강기 10.52㎡ (3.19평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 3세대 134.71㎡ (40.82평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 3세대 134.71㎡ (40.82평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 3세대 134.71㎡ (40.82평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 3세대 134.71㎡ (40.82평) 6층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 2세대 108.67㎡ (32.93평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 다락(연면적 제외) 96.02㎡ (29.1평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/12/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
303호
2019.10.18.
2019.10.18.
2022.12.12
280,000,000
O
유OO
303호
2019.10.18.
2019.10.18.
280,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 2번 2021년 11월 9일 접수 제182792호 주택임차권등기(임대차보증금 280,000,000원, 전입일자 2019.10.18., 확정일자 2019.10.18.)는 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.02.28] 채권자 주OOOOOOO 취하(일부)서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
331,041,500원
246,693,500원
66% 4회
6개월
15건
356,288,800원
277,759,067원
73% 2.8회
12개월
29건
337,589,034원
284,361,012원
82% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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