2023타경75333 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 7층703호 (금곡동,커낼파크)
사건번호
2023 타경 75333 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
201,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 98,490,000원
(60.20%) 121,000,000원
건물면적
32.74㎡(9.90평)
입찰기일
2024.05.08(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 9,849,000원
토지면적
7.40㎡(2.24평)
유찰횟수
2회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 34회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
금곡로196번길 15
1586.8 분의 7.4022
7.402㎡ (2.24평)
건물
1
금곡로196번길 15
7층703호 (금곡동,커낼파크) 철근콘크리트구조
32.7412㎡ (9.90평)
2024-03-04
유찰
(100%)
201,000,000 원
2024-04-03
유찰
(70%)
140,700,000 원
2024-05-08
낙찰
(49%)
98,490,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 동측인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 업무시설 등이 소재한 지역임.[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 중 제7층 제703호로서,외벽 : 석재타일 붙임 마감 등,창호 : 샤시창틀에 유리창임.[이용상태] 공부상 현황 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 현장조사시 폐문부재상태인바 구체적인 이용상황은 별도의 확인을 요함.[설비내역] 위생급배수설비, 승강기 설비. 지하주차장시설 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 상업·업무용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 의 포장도로 에, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자 전용도로에 접하며 도로상태는 양호한 편임.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m -20m )(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3번지
대지면적
1586.8㎡(480.85평)
연면적
16819.0717㎡(5096.69평)
주용도
업무시설
건축면적
1149.6006㎡(348.36평)
용적률산정연면적
10239.498㎡(3102.88평)
착공일자
2018.04.12
건폐율
72.4477%
용적률
645.2923%
사용승인일자
2020.05.15
지상층수
10층
지하층수
5층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 일반음식점,휴게음식점,소매점,부동산중 771.7529㎡ (233.86평) 1층 철근콘크리트구조 계단,엘리베이터,홀 74.4809㎡ (22.57평) 1층 철근콘크리트구조 방재실,MDF 61.6175㎡ (18.67평) 2층 철근콘크리트구조 일반음식점,노래연습장,미용원,의원 1019.5827㎡ (308.96평) 2층 철근콘크리트구조 계단,엘리베이터,홀 65.54㎡ (19.86평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1030.8155㎡ (312.37평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1030.8155㎡ (312.37평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1030.8155㎡ (312.37평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1030.8155㎡ (312.37평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1030.8155㎡ (312.37평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1030.8155㎡ (312.37평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1030.8155㎡ (312.37평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1030.8155㎡ (312.37평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 소방용고가수조, 계단실(연면적제외) 64.41㎡ (19.52평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 1253.7714㎡ (379.93평) 지1층 철근콘크리트구조 계단,엘리베이터,홀 72.83㎡ (22.07평) 지1층 철근콘크리트구조 근린생활시설 전용(엘리베이터,홀) 11.9475㎡ (3.62평) 지2층 철근콘크리트구조 계단,엘리베이터,홀 72.83㎡ (22.07평) 지2층 철근콘크리트구조 근린생활시설 전용(엘리베이터,홀) 11.9475㎡ (3.62평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장 1253.0263㎡ (379.7평) 지3층 철근콘크리트구조 계단,엘리베이터,홀 72.83㎡ (22.07평) 지3층 철근콘크리트구조 주차장 1254.5205㎡ (380.16평) 지4층 철근콘크리트구조 계단,엘리베이터,홀 72.83㎡ (22.07평) 지4층 철근콘크리트구조 주차장 1255.6609㎡ (380.5평) 지5층 철근콘크리트구조 기계,전기,발전기,물탱크실 407.4187㎡ (123.46평) 지5층 철근콘크리트구조 기계식주차장 839.9609㎡ (254.53평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
2021.3.31.
2021.3.9.
2023.11.15
186,950,000
O
김OO
703호
2021.03.31.
2021.03.09.
2023.11.16
186,950,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.01.31.등기)있음(임차보증금 186,950,000원, 전입일자 2021.03.31. 확정일자 2021.03.09)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
2건
186,000,000원
152,003,500원
81% 1회
12개월
12건
389,125,000원
205,902,667원
57% 2.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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