2022타경57393 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 광주시 이배재로 325-41, 105동 1층101호 (목현동,그린타운)
사건번호
2022 타경 57393 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
204,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 99,960,000원
(54.51%) 111,210,000원
건물면적
50.79㎡(15.36평)
입찰기일
2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 9,996,000원
토지면적
43.53㎡(13.17평)
유찰횟수
2회
입찰법원
수원지방법원 성남지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 83회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
이배재로 325-41
469.0 분의 43.53
43.53㎡ (13.17평)
건물
1
이배재로 325-41
1층101호 (목현동,그린타운) 철근콘크리트구조
50.79㎡ (15.36평)
2024-03-04
유찰
(100%)
204,000,000 원
2024-04-08
유찰
(70%)
142,800,000 원
2024-05-13
낙찰
(49%)
99,960,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-27 납부
(2024.06.18)
[위치/주위환경] 본건은 광주시 광주시 목현동 소재 "목현교" 남측 인근에 위치하며 부근으로는 단독주택 및다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 지상4층 건 중 1층 101호로서,외 벽 : 치장벽돌 쌓기.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 도시가스 설비, 승강기 , 공동현관보안설비등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 북측 하향 완경사 토지를 평지조성한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.[토지이용계획] 계획관리지역 (계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역 (주거형))가축사육제한 구역[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상이며, 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물 내부이용상태 및구조는 건축물대장상의 건물현황도 등으로 확인하였는 바 경매참여시 재확인하시기 바랍니다
소재지
경기도 광주시 목현동 238-40번지
대지면적
469㎡(142.12평)
연면적
777.94㎡(235.74평)
주용도
공동주택
건축면적
155.34㎡(47.07평)
용적률산정연면적
464.16㎡(140.65평)
착공일자
2011.08.15
건폐율
33.12%
용적률
98.97%
사용승인일자
2013.04.26
지상층수
4층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다세대주택 116.04㎡ (35.16평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 116.04㎡ (35.16평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 116.04㎡ (35.16평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 116.04㎡ (35.16평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실, E/V기계실 15.2㎡ (4.61평) 지1층 철근콘크리트구조 다세대주택 156.4㎡ (47.39평) 지2층 철근콘크리트구조 계단실, ELEV, 지하주차장 157.38㎡ (47.69평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (우리은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 19,295,063원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경424(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
218,690,244원
143,059,743원
66% 1.8회
6개월
76건
232,859,211원
148,166,361원
64% 1.9회
12개월
138건
230,458,696원
151,955,083원
67% 1.8회
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