2023타경243 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
부산광역시 해운대구 삼어로 149, 102동 9층907호 (반여동,센텀에스디)
사건번호
2023 타경 243 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
234,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(64%) 149,760,000원
건물면적
82.09㎡(24.83평)
입찰기일
2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 14,976,000원
토지면적
23.96㎡(7.25평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원 부산동부지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 33회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
삼어로 149
753900.0 분의 2396.0
23.96㎡ (7.25평)
건물
1
삼어로 149
9층907호 (반여동,센텀에스디) 철근콘크리트구조
82.094㎡ (24.83평)
2024-03-04
유찰
(100%)
234,000,000 원
2024-04-08
유찰
(80%)
187,200,000 원
2024-05-13
취하
(64%)
149,760,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "삼어초등학교" 북동측 인근에 위치하는 센텀에스디 102동 9층 907호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물내 9층 907호로외벽: 몰탈위페인팅 마감내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창.[이용상태] 공동주택(아파트).[설비내역] 위생설비 및 소화전설비, 승강기 설비, 가스난방설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지대와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측으로 왕복 2차선 및 남측으로 폭 8M 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 소로1류 (폭 10m -12m )(1999.04.07)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 미상임.
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 692-6번지
대지면적
7539㎡(2284.55평)
연면적
15569.146㎡(4717.92평)
주용도
공동주택
건축면적
1936.092㎡(586.69평)
용적률산정연면적
13806.346㎡(4183.74평)
착공일자
1991.03.27
건폐율
25.68%
용적률
183.13%
사용승인일자
1993.04.06
지상층수
18층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 조적조 가압실 8.32㎡ (2.52평) 1층 조적조 수위실 19.8㎡ (6평) 1층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 1층 조적조 노인정 47.25㎡ (14.32평) 2층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 3층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 4층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 5층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 6층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 7층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 8층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 9층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 10층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 11층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 12층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 13층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 14층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 15층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 16층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 17층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 18층 철근콘크리트조 공동주택(아파트) 762.832㎡ (231.16평) 지1 철근콘크리트조 주차장 1684.8㎡ (510.55평) 지1 철근콘크리트조 기계실 78㎡ (23.64평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
장OO
미상
미상
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.15] 채권자 유OOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 234,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 71,314,820원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
35건
688,428,571원
553,727,379원
80% 1.6회
6개월
65건
635,715,385원
510,339,730원
78% 1.7회
12개월
101건
622,059,406원
489,172,580원
77% 1.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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