2023타경1048 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 기장군 정관읍 구연4로 8, 5층510호 (해오름오피스텔)
사건번호
2023 타경 1048 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
49,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 31,360,000원
(78.39%) 38,410,000원
건물면적
29.68㎡(8.98평)
입찰기일
2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 3,136,000원
토지면적
12.11㎡(3.66평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원 부산동부지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 28회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
구연4로 8
109350.0 분의 1211.0
12.11㎡ (3.66평)
건물
1
구연4로 8
5층510호 (해오름오피스텔) 철근콘크리트구조
29.68㎡ (8.98평)
2024-03-04
유찰
(100%)
49,000,000 원
2024-04-08
유찰
(80%)
39,200,000 원
2024-05-13
낙찰
(64%)
31,360,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-25 납부
(2024.06.04)
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "중앙공원" 남측 인근에 위치하는 해오름오피스텔 5층 510호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 510호로서,외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 샷시창호 구조임.[이용상태] 업무시설(오피스텔)임.[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 , 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로에 각각 접하고 있음.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
소재지
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 750-7번지
대지면적
1093.5㎡(331.36평)
연면적
4467.89㎡(1353.91평)
주용도
제1종근린생활시설
건축면적
752.4㎡(228평)
용적률산정연면적
3495㎡(1059.09평)
착공일자
2011.03.05
건폐율
68.81%
용적률
319.62%
사용승인일자
2012.03.13
지상층수
5층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1·2종근린생활시설(소매점,일반음식 692.8㎡ (209.94평) 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 525.81㎡ (159.34평) 2층 철근콘크리트구조 위락시설(유흥주점) 211.39㎡ (64.06평) 3층 철근콘크리트구조 유흥주점 80.38㎡ (24.36평) 3층 철근콘크리트구조 위락시설(유흥주점) 193.22㎡ (58.55평) 3층 철근콘크리트구조 의원 463.6㎡ (140.48평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 663.9㎡ (201.18평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 663.9㎡ (201.18평) 지1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(지하주차장) 497.74㎡ (150.83평) 지1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(발전기실,전기실) 289.67㎡ (87.78평) 지2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(기계식주차장) 185.48㎡ (56.21평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
232,000,000원
118,784,000원
51% 3회
12개월
10건
143,700,000원
68,239,200원
52% 3.4회
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