2023타경4580 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 46
소재지
경기도 김포시 김포한강10로133번길 56, 1층113호 (구래동,스위트엠아크라시티3차)
사건번호
2023 타경 4580 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
495,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 169,785,000원
건물면적
37.72㎡(11.41평)
입찰기일
2024.06.18(화) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 16,978,500원
토지면적
10.72㎡(3.24평)
유찰횟수
3회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 46회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
김포한강10로133번길 56
1722.3 분의 10.7211
10.721㎡ (3.24평)
건물
1
김포한강10로133번길 56
1층113호 (구래동,스위트엠아크라시티3차) 철근콘크리트구조
37.72㎡ (11.41평)
2024-03-05
유찰
(100%)
495,000,000 원
2024-04-09
유찰
(70%)
346,500,000 원
2024-05-14
유찰
(49%)
242,550,000 원
2024-06-18
진행
(34%)
169,785,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 나비초등학교 서측 인근에 위치하는 스위트엠아크라시티3차 1층 113호로서 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물내 1층 113호로서외벽: 몰탈위 타일붙임 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.[이용상태] 건축물관리대장상 용도는 일반음식점이나, 현황"공실"상태임.[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접 토지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 23미터 내외, 남동측 및 북동측으로 약13미터 내외의 포장도로 와 각각접함.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 (2014-11-27), 제1종지구단위계획구역 중로1류 (폭20m -25m )(2014-11-27)(접합), 중로3류 (폭12m -15m )(2014-11-27)(접합), 가축사육제한 구역하수처리구역 (구래처리분구){하수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
경기도 김포시 구래동 6871-54번지
대지면적
1722.3㎡(521.91평)
연면적
14016.8576㎡(4247.53평)
주용도
업무시설
건축면적
1017.977㎡(308.48평)
용적률산정연면적
8595.6476㎡(2604.74평)
착공일자
2018.12.01
건폐율
59.11%
용적률
499.08%
사용승인일자
2021.01.22
지상층수
10층
지하층수
4층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설 955.44㎡ (289.53평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 865.4648㎡ (262.26평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 861.5016㎡ (261.06평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 861.5016㎡ (261.06평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔 861.5016㎡ (261.06평) 6층 철근콘크리트구조 오피스텔 861.5016㎡ (261.06평) 7층 철근콘크리트구조 오피스텔 861.5016㎡ (261.06평) 8층 철근콘크리트구조 오피스텔 822.4116㎡ (249.22평) 9층 철근콘크리트구조 오피스텔 822.4116㎡ (249.22평) 10층 철근콘크리트구조 오피스텔 822.4116㎡ (249.22평) 지1층 철근콘크리트구조 지하주차장 1414.13㎡ (428.52평) 지2층 철근콘크리트구조 지하주차장 1463.06㎡ (443.35평) 지3층 철근콘크리트구조 지하주차장 1470.09㎡ (445.48평) 지4층 철근콘크리트구조 기계식주차장,전기실,발전기실,기계실 1073.93㎡ (325.43평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. ~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
672,777,778원
336,085,943원
52% 2.7회
6개월
15건
573,317,867원
315,161,566원
58% 2.3회
12개월
25건
507,910,720원
276,385,108원
58% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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