2023타경4762 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 시흥시 서울대학로278번길 43-7, 13층1305호 (정왕동,배곧유호엔씨티1차)
사건번호
2023 타경 4762 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
115,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 56,350,000원
(70.13%) 80,650,000원
건물면적
24.42㎡(7.39평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:30
입찰보증금
(10%) 5,635,000원
토지면적
5.02㎡(1.52평)
유찰횟수
2회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 126회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
서울대학로278번길 43-7
4062.3 분의 5.0161
5.016㎡ (1.52평)
건물
1
서울대학로278번길 43-7
13층1305호 (정왕동,배곧유호엔씨티1차) 철근콘크리트구조
24.4172㎡ (7.39평)
2024-03-05
유찰
(100%)
115,000,000 원
2024-04-16
유찰
(70%)
80,500,000 원
2024-05-28
낙찰
(49%)
56,350,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "롯데마트" 서측 인근에 위치하며 주위는 음식점, 소매점포, 주점, 위락시설, 의원. 학원, 오피스텔 등 각종 상업용 건물이 혼재한 중심 상업지대임.[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상18층 중 13층 1305호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감.[이용상태] 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 오피스텔) 부지로 이용 중임.[도로상태] 본건은 남서측 및 남동측으로 중로1류 와 접하고, 북서측으로 중로2류 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
소재지
경기도 시흥시 배곧동 200-2번지
대지면적
4062.3㎡(1231평)
연면적
45829.2748㎡(13887.66평)
주용도
업무시설
건축면적
2776.615㎡(841.4평)
용적률산정연면적
27950.0248㎡(8469.7평)
착공일자
2015.05.01
건폐율
68.350811%
용적률
688.03448%
사용승인일자
2018.01.02
지상층수
18층
지하층수
5층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 106.5476㎡ (32.29평) 1층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 304.82㎡ (92.37평) 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(미용원) 104.119㎡ (31.55평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 968.3005㎡ (293.42평) 1층 철근콘크리트구조 관리실/MDF실 45.89㎡ (13.91평) 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 827.6589㎡ (250.81평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1511.7794㎡ (458.11평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 11층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 13층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 14층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 16층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 17층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 18층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1498.5494㎡ (454.11평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실 124.24㎡ (37.65평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 3478.97㎡ (1054.23평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장 3493.25㎡ (1058.56평) 지2층 철근콘크리트구조 계단실 109.96㎡ (33.32평) 지3층 철근콘크리트구조 주차장 3493.25㎡ (1058.56평) 지3층 철근콘크리트구조 계단실 109.96㎡ (33.32평) 지4층 철근콘크리트구조 주차장 3493.25㎡ (1058.56평) 지4층 철근콘크리트구조 계단실 109.96㎡ (33.32평) 지5층 철근콘크리트구조 계단실/전기실 659.48㎡ (199.84평) 지5층 철근콘크리트구조 주차장 2806.93㎡ (850.58평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
미상
2021.03.30
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
188,750,000원
150,390,000원
80% 1.3회
6개월
8건
201,625,000원
129,881,250원
68% 2회
12개월
15건
224,066,667원
134,754,889원
68% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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