2023타경5291 경매사건의 다가구/원룸 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청북도 청주시 청원구 율량동 2343
사건번호
2023 타경 5291 물건번호
1
물건용도
다가구/원룸
감정평가액
1,113,764,400원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 712,810,000원
(70.12%) 780,930,600원
건물면적
445.46㎡(134.75평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 71,281,000원
토지면적
252.60㎡(76.41평)
유찰횟수
2회
입찰법원
청주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 55회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
율량동 2343
대
252.6㎡ (76.41평)
건물
2
율중로 35-1
1층 주택
18.95㎡ (5.73평)
2
율중로 35-1
2층 주택
148.93㎡ (45.05평)
2
율중로 35-1
3층 주택
148.93㎡ (45.05평)
2
율중로 35-1
4층 주택
128.65㎡ (38.92평)
제시외건물
2
율중로 35-1
계단탑
17.6
㎡(5.32평)
2024-03-05
유찰
(100%)
1,113,764,400 원
2024-04-09
유찰
(80%)
891,012,000 원
2024-05-14
낙찰
(64%)
712,810,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[이용상태] 세장형, 평지로서 "주거용 "으로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측으로 왕복 2차선 의 아스콘 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 , 주거용 지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 3층이하), 지구단위계획구역 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.[공부와의 차이] -[참고사항] -[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 4층 건물로서,(사용승인일 : 2020.12.03)[이용상태] "단독주택(다가구주택(8가구))"으로 이용중임.[설비내역] 도시가스 에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기 설비 등을 갖춤.[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
충청북도 청주시 청원구 율량동 2343번지
대지면적
252.6㎡(76.55평)
연면적
445.46㎡(134.99평)
주용도
단독주택
건축면적
148.93㎡(45.13평)
용적률산정연면적
445.46㎡(134.99평)
착공일자
2017.03.06
건폐율
58.96%
용적률
176.35%
사용승인일자
2020.12.03
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택(계단실)) 18.95㎡ (5.74평) 2층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택(3가구)) 148.93㎡ (45.13평) 3층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택(4가구)) 148.93㎡ (45.13평) 4층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택(1가구)) 128.65㎡ (38.98평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단탑(면적산정제외) 17.6㎡ (5.33평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
203호
2020.12.24.
2020.12.24.
2023.10.20
1억원
X
김OO
401호 주인세대 전체 132㎡
2021.06.28.
2023.09.26.
2023.09.26
1억9,000만원
X
유OO
3층 302호 방1칸
2021.06.28.
2021.06.28.
2023.09.19
8,000 만원
X
장OO
202호 45㎡
2020.12.16.
2020.12.14.
2023.10.04
8,000만원
X
최OO
2021.01.18
미상
X
김OO
304호 전부
2021.01.18.
2023.12.04
300만원
X
김OO
201호 전체
2021.03.18.
2021.03.03.
2024.04.04
8,500 만원
X
김OO
301호 전부
2023.01.13.
2023.01.13.
2023.11.30
500만원
X
김OO
303호 전부
2023.07.03.
202307.03.
2023.11.21
300만원
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.15] 채권자 주OOO OOOOOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
1,066,928,270원
770,789,000원
72% 2회
6개월
4건
986,593,063원
713,244,500원
72% 2회
12개월
8건
1,004,837,431원
754,656,000원
75% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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