2023타경3624 경매사건의 창고 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 59
소재지
경기도 여주시 북내면 석우리 473
사건번호
2023 타경 3624 물건번호
1
물건용도
창고
감정평가액
451,471,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 221,221,000원
건물면적
865.00㎡(261.66평)
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00 25 일전)
입찰보증금
(10%) 22,122,100원
토지면적
1,996.00㎡(603.79평)
유찰횟수
2회
입찰법원
수원지방법원 여주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 59회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
석우리 473
답
1996㎡ (603.79평)
건물
2
선돌로 297-38
단층 동식물관련시설
320㎡ (96.80평)
2
선돌로 297-38
단층 동식물관련시설
545㎡ (164.86평)
제시외건물
2
선돌로 297-38
창고
42.5
㎡(12.86평)
2
선돌로 297-38
창고
30.5
㎡(9.23평)
2
선돌로 297-38
창고
190
㎡(57.48평)
2
선돌로 297-38
창고
67.4
㎡(20.39평)
2024-03-06
유찰
(100%)
451,471,000 원
2024-04-29
유찰
(70%)
316,030,000 원
2024-06-12
진행
(49%)
221,221,000 원
[위치/주위환경] 경기도 여주시 북내면 석우리 소재 "석우1리마을회관" 남서측 직선거리 약900미터 지점에위치하며, 인근일대는 농경지, 야산, 농가촌락, 축사 및 창고 등이 혼재하는 농촌지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은지역임.[이용상태] 장방형의 토지로서 잡종지(동식물관련시설 건부지 ) 상태임.[도로상태] 지적상 맹지 이나 남서측으로 접한 세폭의 구거 (현황 복개된 상태) 월편을 통과하는 폭2미터정도의 포장도로 를 통해 출입 가능하며, 북서측으로 인접한 제방에 개설된 폭2-3미터 정도의포장도로 가 통과하고 있음.[토지이용계획] 농림지역 , 가축사육제한 구역하천 으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천 구역(뒷골천 소하천 구역하천 정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 본건의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "잡종지(동식물관련시설 건부지 )"로 이용중임.[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.[건물구조] 각파이프조 판넬지붕 단층건으로서벽체 : 샌드위치판넬 마감.9m .[이용상태] 동식물관련시설로 이용중임.[설비내역] 급.배수설비 등 되어있는 것으로 조사됨.[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.[공부와의 차이] 본건 중 "동식물관련시설 545㎡"는 현황 및 일반건축물대장상 별동의 2개 동으로서"동식물관련시설 327㎡" 및 "동식물관련시설 218㎡"이 합산된 면적임.[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
소재지
경기도 여주시 북내면 석우리 473번지
대지면적
1996㎡(604.85평)
연면적
218㎡(66.06평)
주용도
동물및식물관련시설
건축면적
218㎡(66.06평)
용적률산정연면적
218㎡(66.06평)
착공일자
2012.06.30
건폐율
10.92%
용적률
10.92%
사용승인일자
2012.10.24
지상층수
1층
지하층수
구조
강파이프구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 각파이프 버섯재배사 320㎡ (96.97평) 1층 각파이프 버섯재배사 327㎡ (99.09평) 1층 각파이프 버섯재배사 218㎡ (66.06평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 451,471,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 146,327,758원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
211,625,000원
66,850,000원
32% 3.5회
6개월
12건
153,513,875원
89,306,833원
59% 2.1회
12개월
28건
139,392,821원
94,631,393원
68% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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