2023타경105774 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 176
소재지
경상남도 김해시 대청동 302-11
사건번호
2023 타경 105774 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
12,366,083,220원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(51%) 6,331,435,000원
건물면적
4,254.36㎡(1,286.94평)
입찰기일
2025.01.22(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 633,143,500원
토지면적
1,342.90㎡(406.23평)
유찰횟수
4회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 176회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
대청동 302-11
대
1342.9㎡ (406.23평)
건물
2
번화1로44번길 11
지1층 주차장, 홀, 소화펌프실
1062.96㎡ (321.55평)
2
번화1로44번길 11
1층 주차장, 홀, 안내실
617.54㎡ (186.81평)
2
번화1로44번길 11
2층 숙박시설
717.63㎡ (217.08평)
2
번화1로44번길 11
3층 숙박시설
328.72㎡ (99.44평)
2
번화1로44번길 11
4층 숙박시설
310.76㎡ (94.00평)
2
번화1로44번길 11
5층 숙박시설
310.76㎡ (94.00평)
2
번화1로44번길 11
6층 숙박시설
310.76㎡ (94.00평)
2
번화1로44번길 11
7층 숙박시설
310.76㎡ (94.00평)
2
번화1로44번길 11
8층 숙박시설
284.47㎡ (86.05평)
제시외건물
1
대청동 302-11
옥상층 사무실
54.2
㎡(16.40평)
2024-03-07
변경
(99%)
12,232,347,320 원
2024-07-25
유찰
(99%)
12,247,347,320 원
2024-08-22
변경
(79%)
9,797,878,000 원
2024-10-17
유찰
(100%)
12,366,083,220 원
2024-11-21
유찰
(80%)
9,892,867,000 원
2024-12-19
유찰
(64%)
7,914,294,000 원
2025-01-22
변경
(51%)
6,331,435,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "경남김해서부경찰서" 북동측 인근에 위치하며,주위는 각종 상업 및 업무시설, 위락시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은보통입니다.[이용상태] 본건은 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 숙박시설 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역 , 지구단위계획구역 지구단위계획구역 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] (1)임대관계: 미상입니다.[건물구조] 본건 기호2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상8층으로서외 벽 : 화강석 및 미장스톤 마감 등,내 벽 : 화강석, 타일 및 내부인테리어 마감 등,바 닥 : 화강석 타일 및 자기질 타일 마감 등, 창 호 : 시스템 창호임.[이용상태] 기호 2) 지하층 : 주차장, 홀, 소화펌프실 1층 : 주차장, 홀, 안내실 2층-8층 : 숙박시설 등으로 이용 중입니다.[설비내역] 기호 2)는 기본적인 위생설비, 전기설비, 급·배수시설 및 난방설비 등이 구비되어며,소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 비상발전설비, 승강기 설비 등 갖추었습니다.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] (1) 임대관계 : 미상입니다.
소재지
경상남도 김해시 대청동 302-11번지
대지면적
1342.9㎡(406.94평)
연면적
4254.36㎡(1289.2평)
주용도
숙박시설
건축면적
747.41㎡(226.49평)
용적률산정연면적
3191.4㎡(967.09평)
착공일자
2013.07.05
건폐율
55.66%
용적률
237.65%
사용승인일자
2015.07.22
지상층수
8층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차장, 계단실, 홀, E.V, 사무 617.54㎡ (187.13평) 2층 철근콘크리트구조 여관 717.63㎡ (217.46평) 3층 철근콘크리트구조 여관 328.72㎡ (99.61평) 4층 철근콘크리트구조 여관 310.76㎡ (94.17평) 5층 철근콘크리트구조 여관 310.76㎡ (94.17평) 6층 철근콘크리트구조 여관 310.76㎡ (94.17평) 7층 철근콘크리트구조 여관 310.76㎡ (94.17평) 8층 철근콘크리트구조 여관 284.47㎡ (86.2평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장, 계단실, 홀, E.V, 저수 1062.96㎡ (322.11평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOO
토지, 건물 전부
2023.04.17.
2023.07.19
십억원
X
(OOOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2023.04.17
미상
십억원
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.19] 감정인 (주)OOOOOOOO 사실조회에 대한 의견서 제출[2023.09.25] 채무자겸소유자 더OOOOO OOOO 재감정신청 제출[2023.07.21] 승계인 유OOOOO OOOOOOOOO 채권자변경신고 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행,스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
1,027,525,962원
363,627,236원
42% 4.8회
6개월
28건
841,127,624원
332,310,311원
44% 5.1회
12개월
51건
802,668,006원
364,824,363원
50% 4.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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