2023타경2905 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 37
소재지
경기도 고양시 일산동구 연리지로 51, 1층105호 (장항동,더 아레나스 51)
사건번호
2023 타경 2905 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
981,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(49%) 480,690,000원
건물면적
50.02㎡(15.13평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 48,069,000원
토지면적
25.98㎡(7.86평)
유찰횟수
2회
입찰법원
의정부지방법원 고양지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 37회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
연리지로 51
3132.7 분의 25.98
25.98㎡ (7.86평)
건물
1
연리지로 51
1층105호 (장항동,더 아레나스 51) 철근콘크리트구조
50.02㎡ (15.13평)
2024-03-06
유찰
(100%)
981,000,000 원
2024-04-11
유찰
(70%)
686,700,000 원
2024-05-16
변경
(49%)
480,690,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 “EBS 방송국” 남측 인근에 위치하며, 부근은미성숙 상가지대로서 인근에 아파트단지 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로제반 주위환경은 무난한 편입니다.[교통상황] 대상물건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재 하여 제반 대중교통여건은양호합니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물중 제1층 제105호로서,외벽 : 석재 및 적벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등창호 : 금속 프레임 창호 등으로 시공되었습니다.[이용상태] 근린생활시설로 이용 중입니다.[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비,시스템 냉난방설비 및 승강기 설비 등을갖추었습니다.[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서, 근린생활시설 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 북동측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 10M 내외의 보행자도로 와접합니다.[토지이용계획] 일반상업지역 , 지구단위계획구역 소로1류 (폭10M -12M )(접합),가축사육제한 구역자연취락지구 )])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역.[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] 미상입니다.
소재지
경기도 고양시 일산동구 장항동 1800번지
대지면적
3132.7㎡(949.3평)
연면적
12435.45㎡(3768.32평)
주용도
판매시설
건축면적
1866.79㎡(565.69평)
용적률산정연면적
7826.12㎡(2371.55평)
착공일자
2017.10.23
건폐율
59.59%
용적률
249.82%
사용승인일자
2019.01.31
지상층수
5층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 판매시설(상점),제1종근린생활시설(소 1754.33㎡ (531.62평) 2층 철근콘크리트구조 판매시설(상점),제1종근린생활시설(소 1799.34㎡ (545.25평) 3층 철근콘크리트구조 판매시설(상점),제1,2종근린생활시설 1786.4㎡ (541.33평) 4층 철근콘크리트구조 판매시설(상점),제1종근린생활시설(소 1656.06㎡ (501.84평) 5층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 829.99㎡ (251.51평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장,MDF실,제1종근린생활시설(소 2282.32㎡ (691.61평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장,기계실,전기실 2327.01㎡ (705.15평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.06.29] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
225,000,000원
150,150,000원
67% 2회
6개월
3건
122,666,667원
84,410,000원
72% 1.3회
12개월
4건
133,250,000원
98,029,722원
75% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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