2023타경5246 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청북도 청주시 청원구 상당로 230, 11층1107호 (우암동,우양오피스텔)
사건번호
2023 타경 5246 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
108,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 69,120,000원
(80.09%) 86,500,000원
건물면적
56.16㎡(16.99평)
입찰기일
2024.05.22(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 6,912,000원
토지면적
8.35㎡(2.53평)
유찰횟수
2회
입찰법원
청주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 69회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
상당로 230
1401.0 분의 8.351
8.351㎡ (2.53평)
건물
1
상당로 230
11층1107호 (우암동,우양오피스텔) 철근콘크리트구조
56.16㎡ (16.99평)
2024-03-06
유찰
(100%)
108,000,000 원
2024-04-17
유찰
(80%)
86,400,000 원
2024-05-22
낙찰
(64%)
69,120,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 및 학교 등으로 형성된 대학교 주변 주상지대임.[교통상황] 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 편리한 지역임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 내 제11층 제1107호로서,- 외 벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감,- 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감,- 바 닥 : 장판 깔기 마감,- 창 호 : 하이샷시창 등임.[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용 중임.[설비내역] 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비, 주차타워설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필 1단의 부정형 평지 토지로서, 오피스텔 부지로 이용 중임.[도로상태] 서측으로 광로와, 동측으로 소로와 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(건축한계선 3M (도로폭 15m 이상 주된 도로변에 한함)), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대 관계는 다음과 같이 조사됨.
소재지
충청북도 청주시 청원구 우암동 122번지
대지면적
1401㎡(424.55평)
연면적
13406.14㎡(4062.47평)
주용도
업무시설
건축면적
949.99㎡(287.88평)
용적률산정연면적
13212.24㎡(4003.71평)
착공일자
2012.04.04
건폐율
67.81%
용적률
943.06%
사용승인일자
2013.08.07
지상층수
19층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 근린생활시설, 주차장 362.27㎡ (109.78평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 684.82㎡ (207.52평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 763.7㎡ (231.42평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 763.7㎡ (231.42평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔 763.7㎡ (231.42평) 6층 철근콘크리트구조 오피스텔 763.7㎡ (231.42평) 7층 철근콘크리트구조 오피스텔 763.7㎡ (231.42평) 8층 철근콘크리트구조 오피스텔 763.7㎡ (231.42평) 9층 철근콘크리트구조 오피스텔 763.7㎡ (231.42평) 10층 철근콘크리트구조 오피스텔 763.7㎡ (231.42평) 11층 철근콘크리트구조 오피스텔 763.7㎡ (231.42평) 12층 철근콘크리트구조 오피스텔 763.7㎡ (231.42평) 13층 철근콘크리트구조 오피스텔 763.7㎡ (231.42평) 14층 철근콘크리트구조 오피스텔 740.68㎡ (224.45평) 15층 철근콘크리트구조 오피스텔 699.14㎡ (211.86평) 16층 철근콘크리트구조 오피스텔 668.67㎡ (202.63평) 17층 철근콘크리트구조 오피스텔 642.33㎡ (194.65평) 18층 철근콘크리트구조 오피스텔 613.43㎡ (185.89평) 19층 철근콘크리트구조 오피스텔 400.2㎡ (121.27평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실, 기계실(면적산정제외) 46.22㎡ (14.01평) 옥탑2층 철근콘크리트구조 기계실(면적산정제외) 59.61㎡ (18.06평) 지1층 철근콘크리트구조 오피스텔(기계실,물탱크실) 193.9㎡ (58.76평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
전체
2022.04.14
미상
2,700만 원
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
263,363,636원
229,120,218원
87% 1회
6개월
24건
203,016,667원
172,534,225원
81% 1.9회
12개월
75건
180,085,333원
145,806,630원
72% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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