2022타경77589 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경기도 양주시 화합로 1493, 3층306호 (고암동,메디타운)
사건번호
2022 타경 77589 물건번호
5개 물건중 1번 (취하)
5개 물건중 2번 (취하)
5개 물건중 3번 (취하)
5개 물건중 4번 (취하)
5개 물건중 5번 (취하)
물건용도
근린상가
감정평가액
344,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(34%) 117,992,000원
건물면적
78.00㎡(23.60평)
입찰기일
2024.08.29(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 11,799,200원
토지면적
100.60㎡(30.43평)
유찰횟수
3회
입찰법원
의정부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 91회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
3
화합로 1493
4983.0 분의 100.602
100.602㎡ (30.43평)
건물
3
화합로 1493
3층306호 (고암동,메디타운) 철골철근콘크리트구조
78㎡ (23.60평)
2024-03-07
유찰
(100%)
344,000,000 원
2024-04-11
유찰
(70%)
240,800,000 원
2024-05-16
유찰
(49%)
168,560,000 원
2024-06-20
변경
(34%)
117,992,000 원
2024-08-29
변경
(34%)
117,992,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재 하며, 인근으로 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 등 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제106호로서(건물사용승인일 : 2021.01.13)[이용상태] 근린생활시설(양주 한국병원 내 집합상가 로서 현재는 공실상태임)로 이용 중임.[설비내역] 급배수, 상하수도, 위생설비, 소화전설비, 화재탐시설비, 공조설비, 스프링쿨러, 엘리베이터 설비, CC TV 설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 5필지 일단의 부정형 토지로서 남서하향의 완경사 지를 평탄하게 부지조성한 후, 근린생활시설 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 30미터의 대로에 접함.[토지이용계획] 기호 1-5 : 자연녹지지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미상.
소재지
경기도 양주시 고암동 92-22번지
대지면적
4983㎡(1510평)
연면적
5318.77㎡(1611.75평)
주용도
제1종근린생활시설
건축면적
935.63㎡(283.52평)
용적률산정연면적
3718.52㎡(1126.82평)
착공일자
2016.08.08
건폐율
18.776439%
용적률
74.624122%
사용승인일자
2021.01.13
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철골철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철골철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설(소매점,휴게음식 929.63㎡ (281.71평) 2층 철골철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설(의원,일반음식점 929.63㎡ (281.71평) 3층 철골철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설(의원,일반음식점 929.63㎡ (281.71평) 4층 철골철근콘크리트구조 실내골프연습장 929.63㎡ (281.71평) 지1층 철골철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설(소매점,의원,금 1600.25㎡ (484.92평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.08.04] 채권자 소송대리인 장OO 납부확인서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 입니다. 10:30~11:50입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 18,389,697원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2022타경82550(병합) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
1,074,464,251원
782,013,750원
73% 1.3회
6개월
8건
1,074,464,251원
782,013,750원
73% 1.3회
12개월
9건
1,002,190,445원
716,901,111원
70% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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