2022타경532771 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 56
소재지
인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-37, 4층402호 (주안동,우신아트빌라)
사건번호
2022 타경 532771 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
95,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 95,000,000원
건물면적
48.36㎡(14.63평)
입찰기일
2024.06.17(월) 10:00 30 일전)
입찰보증금
(10%) 9,500,000원
토지면적
18.63㎡(5.63평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 56회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신기길30번길 53-37
149.0 분의 18.625
18.625㎡ (5.63평)
건물
1
신기길30번길 53-37
4층402호 (주안동,우신아트빌라) 철근콘크리트구조
48.36㎡ (14.63평)
2024-03-05
유찰
(100%)
95,000,000 원
2024-04-05
변경
(70%)
66,500,000 원
2024-06-17
진행
(100%)
95,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북측 인근에 위치하며 부근은동류형 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재합니다.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽: 타일붙임 마감 등.[이용상태] "다세대주택" 입니다.[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 정방형의 토지를 다세대주택 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 서측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31){도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.[공부와의 차이] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항"란을 참고하시기 바랍니다.[참고사항] 1) 임대관계는 미상처리하였습니다.
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 858-16번지
대지면적
141.15㎡(42.77평)
연면적
439.54㎡(133.19평)
주용도
공동주택
건축면적
117.79㎡(35.69평)
용적률산정연면적
429.92㎡(130.28평)
착공일자
1994.05.14
건폐율
83.45%
용적률
304.58%
사용승인일자
1994.12.28
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 다세대주택 107.12㎡ (32.46평) 2층 철근콘크리트조 다세대주택 107.6㎡ (32.61평) 3층 철근콘크리트조 다세대주택 107.6㎡ (32.61평) 4층 철근콘크리트조 다세대주택 107.6㎡ (32.61평) 지층 철근콘크리트조 계단실 9.62㎡ (2.92평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
X
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.03.25.
2020.02.25.
2023.03.03
90,000,000
O
류OO
X
류OO
X
유OO
2015.05.14
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2022.04.21. 접수 제134179호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
55건
136,854,545원
88,907,287원
64% 2.5회
6개월
98건
141,035,714원
89,856,591원
64% 2.2회
12개월
184건
132,087,190원
87,843,739원
67% 2.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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