2023타경3959 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 50
소재지
울산광역시 중구 종가로 641, 2층205호 (서동,굿프라임1)
사건번호
2023 타경 3959 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
458,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 157,094,000원
건물면적
79.38㎡(24.01평)
입찰기일
2024.07.10(수) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 15,709,400원
토지면적
41.49㎡(12.55평)
유찰횟수
3회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 50회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
종가로 641
3686.3 분의 41.49
41.49㎡ (12.55평)
건물
1
종가로 641
2층205호 (서동,굿프라임1) 철근콘크리트구조
79.38㎡ (24.01평)
2024-03-06
유찰
(100%)
458,000,000 원
2024-04-24
유찰
(70%)
320,600,000 원
2024-05-29
유찰
(49%)
224,420,000 원
2024-07-10
진행
(34%)
157,094,000 원
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하는 굿프라임12층 205호로서, 아파트 단지, 다가구주택, 나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 205호로서,외벽: 복합판넬마감, 강화유리 마감 등,내벽: 본건 호: 콘크리트 노출, 전체 건물: 인테리어마감, 내장 타일 붙임 등창호: 샷시창호임.[이용상태] 근린생활시설이며, 현재 공실 상태임.[설비내역] 위생 및 급,배수 설비, 소방설비, 승강기 시설 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 완경사 지에 위치한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.[도로상태] 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.[토지이용계획] 일반상업지역 , 지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(2016-12-20)(접합),중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(2013-08-30)(접합), 중로2류 (폭15m -20m )(2016-12-20)(접합) 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
소재지
울산광역시 중구 서동 612-7번지
대지면적
3686.3㎡(1117.06평)
연면적
11584.49㎡(3510.45평)
주용도
제1종근린생활시설
건축면적
2552.79㎡(773.57평)
용적률산정연면적
9607.75㎡(2911.44평)
착공일자
2015.03.10
건폐율
69.25%
용적률
260.63%
사용승인일자
2016.01.18
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차장 920.9㎡ (279.06평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 148.62㎡ (45.04평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(휴게음식점) 623.36㎡ (188.9평) 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 340.93㎡ (103.31평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(금융업소) 453.62㎡ (137.46평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 2076.5㎡ (629.24평) 3층 철근콘크리트구조 연결복도 2.08㎡ (0.63평) 3층 철근콘크리트구조 계단실, 화장실, 복도 등 454.06㎡ (137.59평) 3층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 1561.03㎡ (473.04평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 287.62㎡ (87.16평) 3층 철근콘크리트구조 교육연구시설(학원) 217.12㎡ (65.79평) 4층 철근콘크리트구조 계단실, 화장실, 복도 등 454.06㎡ (137.59평) 4층 철근콘크리트구조 연결복도 2.08㎡ (0.63평) 4층 철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 586.8㎡ (177.82평) 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 696.71㎡ (211.12평) 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(학원) 151.97㎡ (46.05평) 4층 철근콘크리트구조 운동시설(체력단련장) 630.29㎡ (191평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장,기계실 1976.74㎡ (599.01평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.26] 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 취소 안내 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
511,845,524원
199,387,133원
41% 3회
6개월
27건
599,516,284원
280,082,422원
43% 2.8회
12개월
32건
594,273,774원
306,212,012원
47% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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