2023타경6958 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 4, 전체: 160
소재지
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 3층303호
사건번호
2023 타경 6958 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
276,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(17%) 46,388,000원
건물면적
105.64㎡(31.96평)
입찰기일
2025.02.05(수) 10:00 41 일전)
입찰보증금
(10%) 4,638,800원
토지면적
33.99㎡(10.28평)
유찰횟수
5회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 160회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
금오로 256
4141.29 분의 105.64
33.993㎡ (10.28평)
건물
1
금오로 256
3층303호 일반철골구조
105.64㎡ (31.96평)
2024-03-06
유찰
(100%)
276,000,000 원
2024-04-24
유찰
(70%)
193,200,000 원
2024-05-29
유찰
(49%)
135,240,000 원
2024-07-10
변경
(34%)
94,668,000 원
2024-10-22
유찰
(34%)
94,668,000 원
2024-11-26
유찰
(24%)
66,268,000 원
2025-02-05
진행
(17%)
46,388,000 원
[위치/주위환경] 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산초등학교" 남동측 인근에 위치한 부동산으로, 주위는 상가 및 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 광대로에 접하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됩니다.[건물구조] 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 중 3층 303호로서, 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임, 스톤코트 마감 등 내벽 : 인테리어 치장 마감 및 노출 콘크리트 마감 등 창호 : 강화유리창 등
[이용상태] 근린생활시설(교육연구시설)이나, 현재 공실상태입니다.[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 소방설비 및 주차장 설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중입니다.[도로상태] 북측으로 광대로에 접하고, 남측으로 소로한면에 접합니다.[토지이용계획] 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 대로1류 (폭 35m -40m)(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 가. 임대관계 : 공실 및 임대관계는 경매 진행시 재확인 바랍니다.
소재지
경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7번지
대지면적
1332.6㎡(403.82평)
연면적
6324.98㎡(1916.66평)
주용도
제1종근린생활시설
건축면적
1063.9㎡(322.39평)
용적률산정연면적
5173.13㎡(1567.62평)
착공일자
2016.11.18
건폐율
79.84%
용적률
388.2%
사용승인일자
2017.09.26
지상층수
5층
지하층수
1층
구조
일반철골구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 일반철골구조 제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1049.04㎡ (317.89평) 2층 일반철골구조 제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1049.35㎡ (317.98평) 3층 일반철골구조 제1종근린생활시설, 교육연구시설 1035.22㎡ (313.7평) 4층 일반철골구조 운동시설 1051.33㎡ (318.58평) 5층 일반철골구조 제1,2종근린생활시설,운동시설 1051.33㎡ (318.58평) 지1층 철근콘크리트구조 기전실,주차장,창고,관리실 등 1088.71㎡ (329.91평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.06.10] 채권자 대OOOOOO OOOOOOO 기일연기신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
626,874,993원
235,832,994원
38% 3.5회
6개월
27건
701,896,429원
296,193,956원
42% 3.2회
12개월
47건
816,791,905원
370,771,311원
45% 2.9회
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