2020타경509081 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 강화군 강화읍 용정리 742 베스트온빌 에이동 4층401호
사건번호
2020 타경 509081 물건번호
4개 물건중 1번 (매각)
4개 물건중 2번 (매각)
4개 물건중 3번 (매각)
4개 물건중 4번 (매각)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
95,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 46,550,000원
(60.22%) 57,210,000원
건물면적
69.72㎡(21.09평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 4,655,000원
토지면적
93.88㎡(28.40평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 67회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
5
용정리 742
1502.0 분의 93.875
93.875㎡ (28.40평)
건물
5
용정리 742
4층401호 철근콘크리트구조
69.72㎡ (21.09평)
2024-03-07
유찰
(100%)
95,000,000 원
2024-04-09
유찰
(70%)
66,500,000 원
2024-05-14
낙찰
(49%)
46,550,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 "창2리마을회관" 남측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 시가지주변 주택지대임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 대중교통 등의 제반교통사정은 무난함.[이용상태] 기호1토지 : 부정형의 토지로서"나지" 상태임.[도로상태] 기호1,2토지 : 본건 북측으로 도로에 접함.맹지 임.[토지이용계획] 기호1-3토지 : 공히 계획관리지역 ,가축사육제한 구역[제시외 물건] ※ 기호1-3토지상으로 제시외건물이 소재하는 것으로 탐문은 되나, 정확한 위치 확인이 어려운 상태로서, 측량 등에 의하여 확인을 요함.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.[위치/주위환경] 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "용정리복지회관" 남동측 인근에 위치하는 베스트온빌에이동 1층 101호,4층 401호로서, 주변은 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 농경지주변농촌지대임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 101호,4층 401호임.[이용상태] 공동주택으로 이용중임.[설비내역] 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 삼각형의 토지를 "공동주택" 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 생산관리지역 ,가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
소재지
인천광역시 강화군 강화읍 용정리 742번지
대지면적
연면적
600.14㎡(181.86평)
주용도
공동주택
건축면적
194.58㎡(58.96평)
용적률산정연면적
600.14㎡(181.86평)
착공일자
2009.10.29
건폐율
용적률
사용승인일자
2012.01.18
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다세대주택 150.62㎡ (45.64평) 1층 철근콘크리트구조 다세대주택 149.84㎡ (45.41평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 149.84㎡ (45.41평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 149.84㎡ (45.41평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 149.84㎡ (45.41평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 149.84㎡ (45.41평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 149.84㎡ (45.41평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 149.84㎡ (45.41평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2020/07/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2019.4.11.
2019.4.11.
2020.06.19
5,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.09.06] 채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO 의견서 제출[2023.01.26] 근저당권자 이OO(OOOOOOO) O O 채권자변경신고서 제출[2023.01.10] 채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO 의견서 제출[2021.06.04] 채무자겸소유자 김OOO OOOOO OOO OOO 배당 관련 의견서 제출[2020.06.22] 기타 주OOO OOOOO 유치권신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
토지별도등기가 있는 물건입니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
55,000,000원
39,155,555원
71% 2회
6개월
1건
55,000,000원
39,155,555원
71% 2회
12개월
2건
103,000,000원
68,072,778원
68% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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