[매소홀로 근린상가 부동산경매] 미추홀구 262, 2023타경10537

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2023타경10537 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 3, 전체: 51

소재지

인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 1층1036호 (학익동,시티필드)
구)인천광역시 미추홀구 학익동 401-58

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2023 타경 10537

물건번호

1

물건용도

근린상가

감정평가액

740,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

변경

최저입찰가

(49%) 362,600,000원

건물면적

43.18㎡(13.06평)

입찰기일

2024.05.14(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 36,260,000원

토지면적

16.59㎡(5.02평)

유찰횟수

2회

입찰법원

인천지방법원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 51회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	매소홀로 262	7356.0 분의 16.59	16.59㎡ (5.02평)
건물	1	매소홀로 262	1층1036호 (학익동,시티필드) 철근콘크리트구조	43.18㎡ (13.06평)

진행

2024-03-07 유찰

(100%) 740,000,000원

2024-04-09 유찰

(70%) 518,000,000원

2024-05-14 변경

(49%) 362,600,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "미추홀 경찰서" 북서측 인근에 위치하며 주위는 개발중인 택지지구, 기존 아파트, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 공장 및 상업용 혼재지대에 위치함.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 북서측 인근에 "지하철 수인선 인하대역" 및 노선버스 정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상16층 중 1층 1036호로서,(사용승인일:2022.01.27)
외벽: 페어글래스 및 샷시마감, 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 창호: 샷시창임.
[이용상태] 현황 "공실" 상태임.
[설비내역] 전기설비, 냉방설비, 공용부분에 위생설비, 화재탐지설비, 화재발신설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 광대로에 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

건축물현황

소재지

인천광역시 미추홀구 학익동 401-58번지

대지면적

7356㎡(2229.09평)

연면적

41666.81㎡(12626.31평)

주용도

제2종근린생활시설

건축면적

5125.19㎡(1553.09평)

용적률산정연면적

25718.2㎡(7793.39평)

착공일자

2020.01.29

건폐율

69.67%

용적률

349.62%

사용승인일자

2022.01.27

지상층수

16층

지하층수

3층

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/10/20]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2023.10.20] 채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 미추홀구 매소홀로 262 시티필드 건물 1층 1036호로서 미추홀경찰서 인근에 있으며 수인분당선 인하대역과 350 여미터 정도 거리에 있는 역세권으로 인하대학교, 인하공전을 비롯 각급 초,중,고교와 각종 생활 편의시설 및 홈플러스가 주변에 있어 생활이 편리한 지역임 - 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 출입문에 안내문을 부착해 놓았음

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	331,618,152원	148,028,497원	50%	2.7회
6개월	31건	753,970,074원	378,374,588원	54%	2.4회
12개월	44건	726,257,817원	394,975,044원	58%	2.3회

인근지역 최근 낙찰사례

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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