2023타경2745 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 마포구 망원동 376-27
사건번호
2023 타경 2745 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
1,728,417,540원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 1,106,187,000원
(64.30%) 1,111,370,000원
건물면적
69.13㎡(20.91평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 110,618,700원
토지면적
120.00㎡(36.30평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 101회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
망원동 376-27
대
120㎡ (36.30평)
건물
2
월드컵로13길 20
단층주택
51.93㎡ (15.71평)
2
월드컵로13길 20
지하실
12.40㎡ (3.75평)
3
월드컵로13길 20
1층 단층 휴게음식점
4.8㎡ (1.45평)
제시외건물
3
월드컵로13길 20
다용도실
17.6
㎡(5.32평)
2024-03-12
유찰
(100%)
1,728,417,540 원
2024-04-16
유찰
(80%)
1,382,734,000 원
2024-05-21
낙찰
(64%)
1,106,187,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 지하철 6호선 "망원역" 서측 인근에 위치하며주위는 노변을 따라 소규모의 근린생활시설, 후면으로는 단독주택, 다세대 및 연립주택등이 소재하는 노선상가지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 원활하며 인근에 노선버스 정류장과 지하철 6호선의"망원역"이 소재함.[이용상태] 인접 도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 노폭 약 8m 의 포장도로 와 남측으로 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하)가축사육제한 구역[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대사항은 미상임.[건물구조] 기호 2.[이용상태] 기호 2. : 단독주택으로 이용중임.[설비내역] 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설과 휴게음식점을 위한 기본적인설비 구비됨.[부합물/종물] 휴게음식점에 연하여 벽체이용, 천먹 및 패널조 다용도실 17.6㎡가 소재함.[공부와의 차이] 본건 건물 기호 3. 건물의공부상 면적은 4.8㎡이나 개럇적인 실측면적은 8.8㎡로 상이하여본 평가에서는 실측면적으로 사정평가함.[참고사항] 임대사항은 미상임.
소재지
서울특별시 마포구 망원동 376-27번지
대지면적
연면적
64.33㎡(19.49평)
주용도
단독주택
건축면적
51.93㎡(15.74평)
용적률산정연면적
51.93㎡(15.74평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1975.12.26
지상층수
1층
지하층수
1층
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 연와조 주택 51.93㎡ (15.74평) 1층 경량철골구조 휴게음식점 4.8㎡ (1.45평) 지1층 연와조 주택 12.4㎡ (3.76평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
나동 지상1층
2018.7.16.
2018.7.30.
2023.11.13
40,000,000
O
전OO
미상
2020.10.08
X
(OO
12.4㎡
2020.07.14
5,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
9,979,884,720원
8,264,000,000원
83% 1회
6개월
2건
5,265,442,360원
4,352,416,500원
81% 1회
12개월
2건
5,265,442,360원
4,352,416,500원
81% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
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