2023타경58458 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 마포구 구룡길 19, 10층씨1015호 (상암동,상암한화오벨리스크)
사건번호
2023 타경 58458 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
122,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 78,080,000원
(64.00%) 78,080,000원
건물면적
19.93㎡(6.03평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 7,808,000원
토지면적
6.55㎡(1.98평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 32회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
구룡길 19
6375.8 분의 6.55
6.55㎡ (1.98평)
건물
1
구룡길 19
10층씨1015호 (상암동,상암한화오벨리스크) 철근콘크리트구조
19.93㎡ (6.03평)
2024-03-12
유찰
(100%)
122,000,000 원
2024-04-16
유찰
(80%)
97,600,000 원
2024-05-21
낙찰
(64%)
78,080,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "하늘초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제10층 제씨1015호로서,외벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감,창호 : 샤시창호임.[이용상태] 본건은 기준시점 현재 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "업무시설(오피스텔 및 사무소)" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 소재 토지 북동측 및 북서측으로 포장도로 에 접해있음.[토지이용계획] 준주거지역 , 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 마포구 상암동 1734번지
대지면적
6375.8㎡(1932.06평)
연면적
40364.17㎡(12231.57평)
주용도
업무시설
건축면적
3333.47㎡(1010.14평)
용적률산정연면적
25450.45㎡(7712.26평)
착공일자
2012.04.13
건폐율
52.28%
용적률
399.17%
사용승인일자
2013.12.05
지상층수
10층
지하층수
3층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 업무시설(사무소-2호), 사무소(경비 62.1㎡ (18.82평) 1층 철근콘크리트구조 오피스텔(,주민휴게시설,경비실,팬룸) 648.5㎡ (196.52평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-91호) 2508.86㎡ (760.26평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-103호) 2787.02㎡ (844.55평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-103호) 2787.02㎡ (844.55평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-103호) 2787.02㎡ (844.55평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-103호) 2736.2㎡ (829.15평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-103호) 2780.59㎡ (842.6평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-97호) 2784.38㎡ (843.75평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-97호) 2784.38㎡ (843.75평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-97호) 2784.38㎡ (843.75평) 지1층 철근콘크리트구조 사무소(주차장,공조실,관리사무소,주민 16.49㎡ (5평) 지1층 철근콘크리트구조 오피스텔(주차장,공조실,관리사무소,주 5186.84㎡ (1571.77평) 지2층 철근콘크리트구조 오피스텔(주차장) 4649.78㎡ (1409.02평) 지2층 철근콘크리트구조 사무소(주차장) 14.16㎡ (4.29평) 지3층 철근콘크리트구조 오피스텔(기계,전기실,주차장) 5030.89㎡ (1524.51평) 지3층 철근콘크리트구조 사무소(기계,전기실,주차장) 15.56㎡ (4.72평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
전부
2019.11.06.
2019.10.16.
2023.10.17
125,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.4.7. 등기) 있음(임대차보증금 125,000,000원, 전입일 2019.11.6. , 확정일자 2019.10.16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
279,833,333원
245,097,950원
91% 1회
6개월
8건
246,125,000원
201,403,962원
80% 2.3회
12개월
13건
259,769,231원
220,017,823원
87% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
