2023타경58540 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 은평구 은평로9길 24, 4층403호 (녹번동,대경아르체)
사건번호
2023 타경 58540 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
270,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 172,800,000원
(64.00%) 172,800,000원
건물면적
42.14㎡(12.75평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,280,000원
토지면적
15.47㎡(4.68평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 34회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
은평로9길 24
355.0 분의 15.47
15.47㎡ (4.68평)
건물
1
은평로9길 24
4층403호 (녹번동,대경아르체) 철근콘크리트구조
42.14㎡ (12.75평)
2024-03-12
유찰
(100%)
270,000,000 원
2024-04-16
유찰
(80%)
216,000,000 원
2024-05-21
낙찰
(64%)
172,800,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 176-3 소재 "진흥로" 동측 인근 "서울서부경찰서" 동북측인근에 위치하는 다세대주택 및 오피스텔(대경아르체) 4층403호로서 주위환경은 학교,아파트단지,각종빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.[교통상황] 본건 서측 인근에 진흥로,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕9층 오피스텔 내 4층403호로서,외 벽 : 석재,타일 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,목재강화마루 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.[이용상태] 9층 오피스텔 내4층403호로,방2,거실,주방,욕실,다용도실,현관 등으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비,도시가스 에 의한 개별난방설비,승강기 설비,기계식주차설비 등.[토지형상/이용상태] 본건은 세장형 다세대주택 및 오피스텔 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측이 포장도로 와 접해 있음.[토지이용계획] 도시지역,제3종일반주거지역 ,준주거지역 ,가축사육제한 구역7M ){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역{수도권정비계힉법}
[공부와의 차이] --[참고사항] 본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 폐문부재로 내부확인이 불가능 하여 건축물현황도,평가전례,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
소재지
서울특별시 은평구 녹번동 176-3번지
대지면적
355㎡(107.58평)
연면적
1250.48㎡(378.93평)
주용도
업무시설
건축면적
194.67㎡(58.99평)
용적률산정연면적
1178.8㎡(357.21평)
착공일자
2015.05.23
건폐율
54.84%
용적률
332.06%
사용승인일자
2015.09.14
지상층수
9층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 20.5㎡ (6.21평) 1층 철근콘크리트구조 주차타워 32.15㎡ (9.74평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔 3호) 149.51㎡ (45.31평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔 3호) 149.51㎡ (45.31평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔 3호) 148.6㎡ (45.03평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔 3호) 148.6㎡ (45.03평) 6층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택 4세대) 140.52㎡ (42.58평) 7층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택 4세대) 140.52㎡ (42.58평) 8층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택 4세대) 140.52㎡ (42.58평) 9층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택 4세대) 140.52㎡ (42.58평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 20.38㎡ (6.18평) 지1층 철근콘크리트구조 펌프실및통신실 39.53㎡ (11.98평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
권OO
403호 전부
2020.6.26.
2020.5.22.
2023.10.26
190,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
212,500,000원
110,961,500원
53% 6.5회
6개월
21건
256,904,762원
158,332,594원
62% 3.3회
12개월
25건
252,840,000원
161,926,579원
65% 3.3회
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