2023타경58618 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 321
소재지
서울특별시 은평구 서오릉로21가길 10-5, 2층201호 (구산동,골드리움)
사건번호
2023 타경 58618 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
186,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 148,800,000원
건물면적
29.42㎡(8.90평)
입찰기일
2024.12.24(화) 10:00 2 일전)
입찰보증금
(10%) 14,880,000원
토지면적
23.68㎡(7.16평)
유찰횟수
6회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 321회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
서오릉로21가길 10-5
337.0 분의 23.68
23.68㎡ (7.16평)
건물
1
서오릉로21가길 10-5
2층201호 (구산동,골드리움) 철근콘크리트구조
29.42㎡ (8.90평)
2024-03-12
유찰
(100%)
186,000,000 원
2024-04-16
유찰
(80%)
148,800,000 원
2024-05-21
유찰
(64%)
119,040,000 원
2024-06-25
유찰
(51%)
95,232,000 원
2024-07-30
변경
(41%)
76,186,000 원
2024-09-03
유찰
(41%)
76,186,000 원
2024-10-15
변경
(33%)
60,949,000 원
2024-11-19
유찰
(100%)
186,000,000 원
2024-12-24
진행
(80%)
148,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구현초등교" 북측 인근에 위치함.[교통상황] 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약5-6분 및약17-18분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층건내 제2층 제201호로서,외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감 등,내벽은 벽지·타일붙임 마감,창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.[이용상태] 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨
[설비내역] 상·하수도설비·위생설비·승강기 설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어있음.[토지형상/이용상태] 세장형으로서, 귀 제시목록상 공동주택(다세대주택), 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
서울특별시 은평구 구산동 355-30번지
대지면적
325.67㎡(98.69평)
연면적
721.85㎡(218.74평)
주용도
공동주택
건축면적
189.71㎡(57.49평)
용적률산정연면적
480.29㎡(145.54평)
착공일자
2015.11.30
건폐율
58.25%
용적률
147.48%
사용승인일자
2016.06.01
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택 4세대) 139.31㎡ (42.22평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택 4세대) 139.31㎡ (42.22평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택 4세대) 139.31㎡ (42.22평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택 2세대) 62.36㎡ (18.9평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실,기계실(연면적제외) 20.13㎡ (6.1평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실 19.95㎡ (6.05평) 지1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 22.98㎡ (6.96평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 198.63㎡ (60.19평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
201호 전부
2018.12.03.
2018.10.30.
150,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.12.04] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호및사업자등록번호변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
37건
255,702,703원
194,056,169원
76% 2.7회
6개월
99건
282,287,475원
213,474,250원
77% 2.9회
12개월
138건
294,554,058원
223,817,810원
78% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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