2023타경34105 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 포항시 북구 용흥로62번길 11, 2층 202호
사건번호
2023 타경 34105 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
39,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 19,110,000원
(76.41%) 29,800,000원
건물면적
53.22㎡(16.10평)
입찰기일
2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 1,911,000원
토지면적
43.71㎡(13.22평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원 포항지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 66회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
용흥로62번길 11
306 분의 43.714
43.714㎡ (13.22평)
건물
1
용흥로62번길 11
2층 202호 철근콩크리트구조
53.22㎡ (16.10평)
2024-03-11
유찰
(100%)
39,000,000 원
2024-04-08
유찰
(70%)
27,300,000 원
2024-05-13
낙찰
(49%)
19,110,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건 구분소유부동산은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 ‘경상북도 포항의료원’ 북서측 인근에 위치하는 통칭 ‘영포빌라’ 제2층 제202호 다세대주택 단위세대로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건 다세대주택은 차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.[건물구조] 본건 구분소유부동산은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 중 제2층 제202호 단위세대로서- 사용승인일 : 1986.12.16.[이용상태] 본건 구분소유부동산은 다세대주택 단위세대입니다.[설비내역] 본건 구분소유부동산인 다세대주택은 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건 구분소유부동산의 토지는 2필 일단의 대략 가장형으로 인근지와 대체로 동고평탄하며,"다세대주택" 부지입니다.[도로상태] 본건 구분소유부동산의 토지는 2필 일단으로 남동측 폭 6m , 북동측 폭 7m 아스팔트 포장도로 에 접합니다.[토지이용계획] 본건 구분소유부동산의 토지는 제2종일반주거지역 이며,소로3류 (폭 8m 미만)(접합),가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다.
소재지
경상북도 포항시 북구 용흥동 330-25번지
대지면적
연면적
354.64㎡(107.47평)
주용도
공동주택
건축면적
141.76㎡(42.96평)
용적률산정연면적
354.64㎡(107.47평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1986.12.16
지상층수
3층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 R.C조 다세대주택 106.44㎡ (32.25평) 1층 R.C조 소매점 35.32㎡ (10.7평) 2층 R.C조 다세대주택 106.44㎡ (32.25평) 3층 R.C조 다세대주택 106.44㎡ (32.25평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행,우리은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 39,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
669,690,150원
469,277,000원
70% 1회
6개월
1건
669,690,150원
469,277,000원
70% 1회
12개월
1건
669,690,150원
469,277,000원
70% 1회
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