2023타경1885 경매사건의 근린시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 63
소재지
경상남도 거제시 남부면 다대리 425
사건번호
2023 타경 1885 물건번호
1
물건용도
근린시설
감정평가액
1,638,558,680원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(64%) 1,048,678,000원
건물면적
777.04㎡(235.05평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 104,867,800원
토지면적
792.00㎡(239.58평)
유찰횟수
2회
입찰법원
창원지방법원 통영지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 63회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
다대리 425
대
764㎡ (231.11평)
2
다대리 425-9
대
28㎡ (8.47평)
건물
3
다대5길 15
1층 근린생활시설
350.2㎡ (105.94평)
3
다대5길 15
2층 근린생활시설
220㎡ (66.55평)
3
다대5길 15
3층 근린생활시설
206.84㎡ (62.57평)
제시외건물
1
다대리 425
창고
9
㎡(2.72평)
1
다대리 425
가추
48.7
㎡(14.73평)
1
다대리 425
기계기구
2024-03-11
유찰
(100%)
1,638,558,680 원
2024-04-15
유찰
(80%)
1,310,847,000 원
2024-05-27
변경
(64%)
1,048,678,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 남부면 다대리 소재 다대마을 내에 위치하며, 주위는 근린 시설 및 주택, 농경지 등이 혼재하는 해안취락지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.[이용상태] 본건 1),2)토지는 2필1단, 사다리 평지, 주거기타 상태임.[도로상태] 본건은 서측으로 폭 2차선 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 1)토지 : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 자연취락지구 , 소로2류 (폭 8m -10m )(소로2-1)가축사육제한 구역계획관리지역 , 자연취락지구 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 없 음.[건물구조] 3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 및 일반철골구조 기타지붕 3층건으로, 외벽 : 드라이비트 및 복합판넬 마감.[이용상태] 3)근린생활시설(BARAM HOTDOG FACTORY).[설비내역] 위생설비 되어 있으며, 일부 천정형 냉,난방설비가 되어 있음.[부합물/종물] ㉠판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약9㎡, ㉡철골조 차광막지붕 단층(가추) 약48.7㎡가 소재함.[공부와의 차이] 본건 건물은 의뢰목록상 철근콘크리트구조이나, 일반건축물대장 및 현황 일부는 일반 철골구조임.[참고사항] *본건 기계기구 감정평가목록1과 감정평가목록2는 동일 목록인 바, 경매진행시 참고 하시기 바람.소재불명 인 바, 경매진행시 참고하시기 바람. *본건 기계기구 감정평가목록1-4(냉동설비)는 건물과 일체를 이루는 바, 건물가격에 포함하여 감정평가하였음.
소재지
경상남도 거제시 남부면 다대리 425번지
대지면적
792㎡(240평)
연면적
777.04㎡(235.47평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
383.2㎡(116.12평)
용적률산정연면적
777.04㎡(235.47평)
착공일자
2017.01.16
건폐율
48.38%
용적률
98.11%
사용승인일자
2017.08.10
지상층수
3층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(제조업소) 246.31㎡ (74.64평) 1층 일반철골구조/기타지붕 제2종근린생활시설(제조업소) 103.89㎡ (31.48평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 220㎡ (66.67평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 206.84㎡ (62.68평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOO
2016.03.29.
20,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.05.17] 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
1,260,228,674원
460,977,143원
48% 4.1회
6개월
18건
2,130,988,577원
1,537,261,166원
47% 4.1회
12개월
39건
1,684,937,847원
1,168,329,600원
54% 3.6회
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