2023타경41664 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 부천시 부일로 414-6, 6층603호 (심곡동,한일코지세상)
사건번호
2023 타경 41664 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
234,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 163,800,000원
(77.99%) 182,494,000원
건물면적
36.03㎡(10.90평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 16,380,000원
토지면적
18.28㎡(5.53평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 41회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부일로 414-6
623.8 분의 18.277
18.277㎡ (5.53평)
건물
1
부일로 414-6
6층603호 (심곡동,한일코지세상) 철근콘크리트구조
36.03㎡ (10.90평)
2024-03-12
유찰
(100%)
234,000,000 원
2024-04-16
변경
(70%)
163,800,000 원
2024-04-16
유찰
(100%)
234,000,000 원
2024-05-21
낙찰
(70%)
163,800,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡동우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 6층 603호로서,외벽 : 인조석 및 치장벽돌 붙임 마감 등,창호 : 샷시창 등임.[이용상태] 본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 구조임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사 지로서 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 25m 내외, 동측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
전부
2021.01.15.
2021.01.15.
2023.08.18
235,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-2023. 2. 17. 접수 제12285호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024. 3. 15. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
98건
239,238,608원
108,961,827원
48% 6.4회
6개월
216건
238,362,220원
117,939,477원
52% 5.9회
12개월
326건
225,735,398원
116,070,106원
54% 5.5회
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