2023타경4485 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 천안시 서북구 불당25로 244, 16층1635호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔)
사건번호
2023 타경 4485 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
오피스텔
감정평가액
150,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 73,500,000원
(61.41%) 92,119,000원
건물면적
24.44㎡(7.39평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00,14:00
입찰보증금
(10%) 7,350,000원
토지면적
5.01㎡(1.52평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 28회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
불당25로 244
3910.8 분의 5.0149
5.014㎡ (1.52평)
건물
1
불당25로 244
16층1635호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) 철근콘크리트구조
24.44㎡ (7.39평)
2024-03-12
유찰
(100%)
150,000,000 원
2024-04-16
유찰
(70%)
105,000,000 원
2024-05-21
낙찰
(49%)
73,500,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-26 납부
(2024.06.12)
[위치/주위환경] 대상물건 기호(1),(2)는 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불무초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 등이 혼재하는 바 제반 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 대상물건 기호(1),(2)까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 중 15층 1535호 및 16층 1635호로서 (사용승인일 : 2021.02.10)[이용상태] 기호(1): 오피스텔[거실(방), 주방, 욕실겸화장실, 현관, 다락 등]로 이용중입니다.[설비내역] 기호(1),(2): 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기 설비, 지하주차장설비, 지상주차장설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 대체로 정방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.[도로상태] 대상물건 북측으로 대로 및 서측으로 중로에 접합니다.[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 대로1류 (폭 35m -40m)(대로1-4)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(탕27)(접합)가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
소재지
충청남도 천안시 서북구 불당동 1479번지
대지면적
3910.8㎡(1185.09평)
연면적
45743.75㎡(13861.74평)
주용도
업무시설
건축면적
2736.68㎡(829.3평)
용적률산정연면적
28243.92㎡(8558.76평)
착공일자
2018.09.20
건폐율
69.98%
용적률
722.2%
사용승인일자
2021.02.10
지상층수
20층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 근린생활시설 1658.45㎡ (502.56평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(승강기홀,계단실) 96.66㎡ (29.29평) 3층 철근콘크리트구조 주차장 2408.248㎡ (729.77평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(관리사무실,회의실,복도,승강 216.732㎡ (65.68평) 4층 철근콘크리트구조 주차장 2408.248㎡ (729.77평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(주민복리시설,회의실,복도,승 216.732㎡ (65.68평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(주민복리시설,회의실,복도,승 216.732㎡ (65.68평) 5층 철근콘크리트구조 주차장 2408.248㎡ (729.77평) 6층 철근콘크리트구조 주차장 2408.248㎡ (729.77평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(주민복리시설,회의실,복도,승 216.732㎡ (65.68평) 7층 철근콘크리트구조 주차장 1836.078㎡ (556.39평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(주민복리시설,회의실,복도,승 216.732㎡ (65.68평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1791.36㎡ (542.84평) 11층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1791.36㎡ (542.84평) 12층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1791.36㎡ (542.84평) 13층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1791.36㎡ (542.84평) 14층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1791.36㎡ (542.84평) 15층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1791.36㎡ (542.84평) 16층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1791.36㎡ (542.84평) 17층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1791.36㎡ (542.84평) 18층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1791.36㎡ (542.84평) 19층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 1791.36㎡ (542.84평) 지1층 철근콘크리트구조 휀룸 28.56㎡ (8.65평) 지1층 철근콘크리트구조 업무시설(승강기홀,계단실,창고) 121㎡ (36.67평) 지1층 철근콘크리트구조 근린생활시설(창고) 17.46㎡ (5.29평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 2544.9㎡ (771.18평) 지1층 철근콘크리트구조 재활용품창고,방재실 74.94㎡ (22.71평) 지2층 철근콘크리트구조 업무시설(승강기홀,계단실,창고) 145.38㎡ (44.05평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장 1946.53㎡ (589.86평) 지2층 철근콘크리트구조 용역사무실,숙직실 67.14㎡ (20.35평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
홍OO
미상
2023.03.15
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
184,933,491원
122,416,899원
67% 2.5회
6개월
17건
146,078,524원
98,318,764원
70% 2.1회
12개월
30건
121,661,164원
85,799,366원
76% 2.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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