2023타경4092 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 여주시 세종로113번길 7, 3층301호
사건번호
2023 타경 4092 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
135,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 94,500,000원
(74.07%) 100,000,000원
건물면적
45.68㎡(13.82평)
입찰기일
2024.05.22(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 9,450,000원
토지면적
38.94㎡(11.78평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 여주지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 85회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
세종로113번길 7
436.0 분의 38.9366
38.936㎡ (11.78평)
건물
1
세종로113번길 7
3층301호 철근콘크리트구조
45.68㎡ (13.82평)
2024-03-13
유찰
(100%)
135,000,000 원
2024-05-22
낙찰
(70%)
94,500,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 홍문동 소재 "여주종합터미널" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 3층 301호로서,(사용승인일: 2017.05.19.)[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로서, 자세한 이용상태는 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도 상 방3, 욕실, 거실, 주방 겸 식당, 현관 등의 구조임.[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 토지(1) - 도시지역, 제1종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(2019-02-28)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역제1종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(2019-02-28)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
경기도 여주시 홍문동 252번지
대지면적
436㎡(132.12평)
연면적
658.89㎡(199.66평)
주용도
공동주택
건축면적
252.12㎡(76.4평)
용적률산정연면적
658.89㎡(199.66평)
착공일자
2015.04.15
건폐율
57.83%
용적률
151.12%
사용승인일자
2017.05.19
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 27.82㎡ (8.43평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 214.01㎡ (64.85평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 214.01㎡ (64.85평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 113.95㎡ (34.53평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 89.1㎡ (27평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 옥탑(연면적제외) 20.81㎡ (6.31평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2022.03.02.
2022.03.02.
2023.09.26
100,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
144,000,000원
95,621,300원
66% 1.7회
6개월
3건
144,000,000원
95,621,300원
66% 1.7회
12개월
6건
145,666,667원
108,050,185원
74% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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