2023타경6581 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 경산시 경안로39길 49, 13층1305호 (중방동,대화타워펠리스2)
사건번호
2023 타경 6581 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
아파트
감정평가액
215,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 105,350,000원
(63.21%) 135,901,106원
건물면적
60.40㎡(18.27평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 10,535,000원
토지면적
26.50㎡(8.02평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 47회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
경안로39길 49
2077.0 분의 26.5035
26.503㎡ (8.02평)
건물
2
경안로39길 49
13층1305호 (중방동,대화타워펠리스2) 철근콘크리트구조
60.4029㎡ (18.27평)
2024-03-13
유찰
(100%)
215,000,000 원
2024-04-16
유찰
(70%)
150,500,000 원
2024-05-14
낙찰
(49%)
105,350,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] - 본건은 구분건물(아파트)인 "대화타워펠리스2 13층 내 (가)1302호(전용면적: 60.4029㎡, 계단식, 남서향), (나)1305호(전용면적: 60.4029㎡, 계단식, 남동향)"로서, 경상북도 경 산시 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 주변에 위치하고 있음.[교통상황] - 본건 소재 아파트단지까지 일반차량 접근 가능하며, 아파트단지 남동측 인근 간선도로(중 앙로)변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음.[건물구조] 철근콘크리트조 경사 및 평슬라브지붕 지하1층, 지상20층 건물 중 13층 내 (가)1302호, (나)1305호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2016.07.01" 외벽: 화강석 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호
[이용상태] 본건 기호(가),(나) 공히 아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장 "건축물현황 도"에 의거할 때「방3, 거실, 주방, 욕실2 등」으로 되어 있음.[설비내역] 위생 및 급·배수시설, 승강기 설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스 에 의한 개별난방 설비 등이 구비어 있음.[토지형상/이용상태] 본건 아파트의 대지권의 목적인 토지는 "아파트 및 오피스텔 부지"로 이용되고 있으며, 주변 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 형상을 이루고 있음.[도로상태] 본건 아파트의 대지권의 목적인 토지 서측으로 약 8m , 북측으로 약 6m 아스팔트 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(62)(접합), 가축사 육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] ·임대관계: 미상임.
소재지
경상북도 경산시 중방동 328-1번지
대지면적
2077㎡(629.39평)
연면적
7550.8842㎡(2288.15평)
주용도
공동주택
건축면적
744.5816㎡(225.63평)
용적률산정연면적
6396.7673㎡(1938.41평)
착공일자
2015.03.26
건폐율
35.8489%
용적률
307.9811%
사용승인일자
2016.07.01
지상층수
20층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 로비,통신실 65.256㎡ (19.77평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 2층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 3층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 4층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 5층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 6층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 6층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 7층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 7층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 8층 철근콘크리트구조 오피스텔 104.5935㎡ (31.7평) 8층 철근콘크리트구조 아파트 240.7554㎡ (72.96평) 9층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 11층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 12층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 13층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 14층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 15층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 16층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 17층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 18층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 19층 철근콘크리트구조 아파트 325.6537㎡ (98.68평) 20층 철근콘크리트구조 아파트 331.8783㎡ (100.57평) 지1층 철근콘크리트구조 지하주차장,전기실,기계실,발전기실,물 1154.1169㎡ (349.73평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
1305호
2020.08.24
2020.08.05
2024.02.19
85,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
200,636,364원
163,197,444원
80% 1.1회
6개월
45건
200,237,778원
163,646,884원
81% 1.1회
12개월
80건
188,590,000원
151,379,324원
80% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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