2023타경111230 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대구광역시 동구 효서로2길 32, 3층301호 (효목동,참좋은하우스)
사건번호
2023 타경 111230 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
261,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 127,890,000원
(49.81%) 129,999,999원
건물면적
82.08㎡(24.83평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 12,789,000원
토지면적
51.28㎡(15.51평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 31회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
효서로2길 32
373.6 분의 51.2759
51.275㎡ (15.51평)
건물
1
효서로2길 32
3층301호 (효목동,참좋은하우스) 철근콘크리트구조
82.08㎡ (24.83평)
2024-03-13
유찰
(100%)
261,000,000 원
2024-04-16
유찰
(70%)
182,700,000 원
2024-05-14
낙찰
(49%)
127,890,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-14 납부
(2024.06.14)
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "대구지방법원 등기국" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 아파트 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.[교통상황] 본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.[건물구조] (1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제301호 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 스톤코트 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 강화마루, 타일 등 마감, -창호 : 하이새시이중창호임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기 설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 남동측 하향 완경사 지대에 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.[도로상태] 남측으로 폭 약 4m 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 본건 구분건물이 속한 전체 건물의 공부상 층수는 7층이나, 실제 5층 건물임.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
소재지
대구광역시 동구 효목동 378-3번지
대지면적
373.6㎡(113.21평)
연면적
702.02㎡(212.73평)
주용도
공동주택
건축면적
186.3㎡(56.45평)
용적률산정연면적
702.02㎡(212.73평)
착공일자
2017.05.12
건폐율
49.87%
용적률
187.91%
사용승인일자
2019.02.14
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다세대_1세대 89.97㎡ (27.26평) 2층 철근콘크리트구조 다세대_2세대 172.05㎡ (52.14평) 3층 철근콘크리트구조 다세대_2세대 172.05㎡ (52.14평) 4층 철근콘크리트구조 다세대_2세대 163.95㎡ (49.68평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)_1호 104㎡ (31.52평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
301호 전부
2020.01.15
2019.12.20
2023.09.12
99,500,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
31건
293,741,935원
235,239,106원
79% 1.2회
6개월
55건
291,090,909원
224,791,420원
76% 1.3회
12개월
95건
294,778,947원
229,655,052원
77% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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