2023타경105779 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 종로구 종로63마길 4, 4층601호 (숭인동,로하스빌12차)
사건번호
2023 타경 105779 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
312,206,600원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 199,812,000원
(64.00%) 199,812,000원
건물면적
29.72㎡(8.99평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 19,981,200원
토지면적
22.02㎡(6.66평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 75회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
종로63마길 4
294.2 분의 22.02
22.02㎡ (6.66평)
건물
1
종로63마길 4
4층601호 (숭인동,로하스빌12차) 철근콘크리트구조
29.72㎡ (8.99평)
제시외건물
1
종로63마길 4
주거용
28.2
㎡(8.53평)
2024-03-14
유찰
(100%)
312,206,600 원
2024-04-25
유찰
(80%)
249,765,000 원
2024-05-23
낙찰
(64%)
199,812,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 지하철 1·6호선 "동묘앞역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철 1·6호선 "동묘앞역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 건물 내 제4층 제601호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감내벽 : 벽지, 타일 등 마감바닥 : 우드무늬 데코타일 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호 등 마감
[이용상태] 다세대주택(주거용 )으로 발코니 부분을 확장 이용 중임. (후첨 건물개황도 및 사진 참고)[설비내역] 승강기 설비, 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 완경사 지 부정형의 사다리형 토지로서 주거용 부지로 이용중 임.[도로상태] 본건 남측 약5미터 내외의 포장도로 , 동측 계단도로와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한 구역6m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1. 현재 세입자 거주중으로 탐문조사 되었으며, 상세 임대내용은 미상임.주거용 도,2019년발생)가 등재되어있음.완경사 지대로 인접도로에서 진입하는 공동출입문 및 주차장이 대장상 지하2층(엘리베이터 버튼 1층)으로 본건 601호는 4층이나 엘리베이터 버튼 6층임.
소재지
서울특별시 종로구 숭인동 72-149번지
대지면적
278.03㎡(84.25평)
연면적
610.77㎡(185.08평)
주용도
공동주택
건축면적
157.47㎡(47.72평)
용적률산정연면적
416.72㎡(126.28평)
착공일자
2017.12.21
건폐율
56.64%
용적률
149.88%
사용승인일자
2019.06.28
지상층수
4층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다세대주택 113.7㎡ (34.45평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 113.7㎡ (34.45평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 113.7㎡ (34.45평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 75.62㎡ (22.92평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 다세대주택 15.98㎡ (4.84평) 지1층 철근콘크리트구조 제조업소 68.59㎡ (20.78평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장 125.46㎡ (38.02평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
727,571,165원
524,961,500원
63% 2.5회
6개월
5건
416,028,466원
298,275,200원
67% 2.2회
12개월
14건
298,295,881원
234,049,500원
82% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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