2023타경106758 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 동작구 대방동6길 15, 3층303호 (상도동,플로채빌2차)
사건번호
2023 타경 106758 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
363,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 290,400,000원
(92.17%) 334,569,000원
건물면적
41.24㎡(12.48평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 29,040,000원
토지면적
33.01㎡(9.99평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 26회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
대방동6길 15
350.0 분의 33.01
33.01㎡ (9.99평)
건물
1
대방동6길 15
3층303호 (상도동,플로채빌2차) 철근콘크리트구조
41.24㎡ (12.48평)
2024-03-14
유찰
(100%)
363,000,000 원
2024-04-25
유찰
(100%)
363,000,000 원
2024-04-25
변경
(80%)
290,400,000 원
2024-05-23
낙찰
(80%)
290,400,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "강현중학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택) 플로채빌2차 제3층 제303호로서 주위는 다세대주택, 빌라, 연립주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "신대방삼거리역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제303호로서(사용승인일 : 2015.01.23)[이용상태] 본건은 현황 다세대주택(방2, 거실, 주방, 식당, 화장실, 발코니 등)으로 이용 중인 것으로 추정 됨.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 에의한 난방설비, 승강기 설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.[토지형상/이용상태] 기호1)은 사다리형 토지로 현황 공동주택(다세대주택) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측으로 노폭 약 6m 내외의 대방동6길과 접하고 있음.[토지이용계획] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대미상임.
소재지
서울특별시 동작구 상도동 335-4번지
대지면적
350㎡(106.06평)
연면적
732.55㎡(221.98평)
주용도
공동주택
건축면적
195.98㎡(59.39평)
용적률산정연면적
522.42㎡(158.31평)
착공일자
2014.09.29
건폐율
55.99%
용적률
149.26%
사용승인일자
2015.01.23
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다세대주택 146.52㎡ (44.4평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 146.52㎡ (44.4평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 146.52㎡ (44.4평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 82.86㎡ (25.11평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 18.54㎡ (5.62평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 210.13㎡ (63.68평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
제303호
2020.2.28.
2020.2.6.
2023.07.31
370,000,000
O
김OO
제303호
2020.2.28.
2020.2.6.
370,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
461,410,193원
374,044,037원
87% 2.8회
6개월
43건
419,952,060원
337,376,425원
84% 2.7회
12개월
86건
362,860,652원
286,737,076원
81% 3.2회
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