2023타경10851 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 52
소재지
강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 1층101호
사건번호
2023 타경 10851 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
1,888,850,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(49%) 925,537,000원
건물면적
484.00㎡(146.41평)
입찰기일
2024.07.24(수) 10:00 28 일전)
입찰보증금
(10%) 92,553,700원
토지면적
650.00㎡(196.63평)
유찰횟수
2회
입찰법원
춘천지방법원 속초지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 52회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
중광정리 90-1
대
650㎡ (196.63평)
건물
2
송이로 86-50
1층101호 철근콘크리트구조
28.60㎡ (8.65평)
3
송이로 86-50
1층102호 철근콘크리트구조
28.60㎡ (8.65평)
4
송이로 86-50
1층103호 철근콘크리트구조
28.60㎡ (8.65평)
5
송이로 86-50
1층104호 철근콘크리트구조
35.20㎡ (10.65평)
6
송이로 86-50
2층201호 철근콘크리트구조
28.60㎡ (8.65평)
7
송이로 86-50
2층202호 철근콘크리트구조
28.60㎡ (8.65평)
8
송이로 86-50
2층203호 철근콘크리트구조
28.60㎡ (8.65평)
9
송이로 86-50
2층204호 철근콘크리트구조
35.20㎡ (10.65평)
10
송이로 86-50
3층301호 철근콘크리트구조
28.60㎡ (8.65평)
11
송이로 86-50
3층302호 철근콘크리트구조
28.60㎡ (8.65평)
12
송이로 86-50
3층303호 철근콘크리트구조
28.60㎡ (8.65평)
13
송이로 86-50
3층304호 철근콘크리트구조
35.20㎡ (10.65평)
14
송이로 86-50
4층401호 철근콘크리트구조
28.60㎡ (8.65평)
15
송이로 86-50
4층402호 철근콘크리트구조
28.60㎡ (8.65평)
16
송이로 86-50
4층403호 철근콘크리트구조
28.60㎡ (8.65평)
17
송이로 86-50
4층404호 철근콘크리트구조
35.20㎡ (10.65평)
제시외건물
1
중광정리 90-1
물탱크실
11.88
㎡(3.59평)
1
중광정리 90-1
계단실 등
18.96
㎡(5.74평)
2024-03-13
유찰
(100%)
1,888,850,000 원
2024-04-17
유찰
(70%)
1,322,195,000 원
2024-05-22
변경
(49%)
925,537,000 원
2024-07-24
진행
(49%)
925,537,000 원
[위치/주위환경] 본건은 강원도 양양군 현북면 중광정리 소재 "중광정리 마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.[이용상태] 부정형 평지의 다세대주택 건부지 임.[도로상태] 본건 북서측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 계획관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 본건 토지 기호(1)에 소재하는 울타리, 바닥포장, 옹벽 등은 토지에 포함하여 평가하였음.타인소유 로 탐문조사 되었으며 철거 및 이동의 용이성 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 평가하였음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[위치/주위환경] 본건은 강원도 양양군 현북면 중광정리 소재 "중광정리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택 제1층 제101호 외 15개호로서, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 4층 다세대주택으로서,외 벽 : 벽돌쌓기 마감내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창 호 : 플라스틱 이중창 임.[이용상태] 다세대주택 단위세대로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 현황 "다세대 주택부지"로 이용중임.[도로상태] 단지내 도로를 통하여 인근의 공도와 진출입이 가능함.[토지이용계획] 계획관리지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 본건 구분소유건물로서 실제 평가된 기호(2) 101호는 평가 의뢰한 부동산 101호와 동일한 층수/위치인데 단지 출입문 호수만 공부상표시와 다르게 ‘201호’로 표시되어 있는 것으로 조사되었으며, (이하 동일, 기호(3-5) 102-104호는 ‘202-204호’, 기호(6-9) 201-204호는 ‘301-304호’, 기호(10-13) 301-304호는 ‘401호-404호’, 기호(14-17) 401호-404호는 ‘501호-504호’ 로 표시됨) 본건의 위치 등은 건축물대장의 건물현황도 등을 참고하여 확인하였음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 90-1번지
대지면적
650㎡(196.97평)
연면적
658㎡(199.39평)
주용도
공동주택
건축면적
182.64㎡(55.35평)
용적률산정연면적
639.04㎡(193.65평)
착공일자
2016.09.27
건폐율
28.0985%
용적률
98.31%
사용승인일자
2023.05.04
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다세대주택 159.76㎡ (48.41평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 159.76㎡ (48.41평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 159.76㎡ (48.41평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 159.76㎡ (48.41평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 옥탑 18.96㎡ (5.75평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실, EVEL 18.96㎡ (5.75평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 144.32㎡ (43.73평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
황OO
101호(현황:201호)
X
백O
102호(현황:202호)
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.13] 채권자 소송대리인 법OOO (OO) OOOOOOOOOOOOOO 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (우리은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,888,850,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 272,294,794원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
인근지역 최근 낙찰사례
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