2023타경57083 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 동래구 명륜로236번길 9, 102동 17층1704호 (명륜동,명륜동에스케이뷰)
사건번호
2023 타경 57083 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
489,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 312,960,000원
(82.02%) 401,059,999원
건물면적
84.50㎡(25.56평)
입찰기일
2024.05.22(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 31,296,000원
토지면적
36.41㎡(11.01평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 30회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
명륜로236번길 9
11485.2 분의 36.41
36.41㎡ (11.01평)
건물
1
명륜로236번길 9
17층1704호 (명륜동,명륜동에스케이뷰) 철근콘크리트구조
84.5011㎡ (25.56평)
2024-03-13
유찰
(100%)
489,000,000 원
2024-04-17
유찰
(80%)
391,200,000 원
2024-05-22
낙찰
(64%)
312,960,000 원
┗━> 낙찰가
2024-07-05 납부
(2024.07.02)
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "동해중학교" 남서측 인근에 위치하는 명륜동에스케이뷰 102동 17층 1704호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "명륜역" 이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 17층 1704호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창구조임.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기 설비 및 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 서하향 완경사 지내 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 단지 남서측으로 폭 약8미터 , 북측 및 동측으로 폭 약6미터 도로와 각각 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(2015-02-25)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.[공부와의 차이] 본건 건축물현황도상 위치는 현관호실표시 기준으로 현황과 일치하지 않으나, 현장에서의라인표시 및 현관호실표시를 확인하고 본건의 위치를 특정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능 하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.
소재지
부산광역시 동래구 명륜동 752번지
대지면적
연면적
10470.4599㎡(3172.87평)
주용도
공동주택
건축면적
30㎡(9.09평)
용적률산정연면적
30㎡(9.09평)
착공일자
2003.10.30
건폐율
용적률
사용승인일자
2006.07.28
지상층수
1층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행,부산은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
457,809,524원
366,881,534원
82% 1.5회
6개월
35건
461,942,857원
360,232,717원
78% 2회
12개월
56건
514,285,714원
383,022,948원
76% 1.9회
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