2023타경58253 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 금정구 중군진로 21, 3층309호 (금사동,삼한아파트)
사건번호
2023 타경 58253 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
254,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 162,560,000원
(70.94%) 180,180,000원
건물면적
123.22㎡(37.27평)
입찰기일
2024.05.22(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 16,256,000원
토지면적
47.24㎡(14.29평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 26회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
중군진로 21
4905000.0 분의 47244.0
47.244㎡ (14.29평)
건물
1
중군진로 21
3층309호 (금사동,삼한아파트) 철근콩크리트구조
123.22㎡ (37.27평)
2024-03-13
유찰
(100%)
254,000,000 원
2024-04-17
유찰
(80%)
203,200,000 원
2024-05-22
낙찰
(64%)
162,560,000 원
┗━> 낙찰가
2024-07-05 납부
(2024.07.04)
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 금사교차로 남동측 인근에 위치하는 삼한아파트 (현칭: 삼한그린피아) 3층 309호로서, 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 노변 점포, 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(서동역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 309호로서,-외벽: 몰탈위 페인팅-내벽: 벽지 도배 등-창호: 샷시창호임.[이용상태] 공동주택(아파트)임.[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기 설비, 개별난방설비(도시가스 ) 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 북서하향의 경사지대에 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택의 부지임.[도로상태] 북서측으로 폭 약 7-8m 정도의 도로에 접함.[토지이용계획] 일부 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 근린공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
소재지
부산광역시 금정구 금사동 561-1번지
대지면적
연면적
641.44㎡(194.38평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
162.67㎡(49.29평)
용적률산정연면적
488.01㎡(147.88평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1992.01.29
지상층수
3층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 판매시설, 근린생활시설 및 주차장 162.67㎡ (49.29평) 1층 철근콘크리트조 공동주택 962.18㎡ (291.57평) 1층 벽돌조 노인정 32㎡ (9.7평) 2층 철근콘크리트조 판매시설, 근린생활시설 및 주차장 162.67㎡ (49.29평) 2층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 3층 철근콘크리트조 판매시설, 근린생활시설 및 주차장 162.67㎡ (49.29평) 3층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 4층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 5층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 6층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 7층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 8층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 9층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 10층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 11층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 12층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 13층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 14층 철근콘크리트조 공동주택 942.2㎡ (285.52평) 15층 철근콘크리트조 공동주택 560.33㎡ (169.8평) 지1 철근콘크리트조 펌프실,기계실 49.4㎡ (14.97평) 지1 철근콘크리트조 대피소,주차장 1862.78㎡ (564.48평) 지1 철근콘크리트조 판매시설 153.43㎡ (46.49평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
309호
2018.11.23.
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.14] 기타 한OOOOOOO 채권자변경 및 근저당권자 변경신고 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행,부산은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
234,588,235원
169,539,477원
68% 2.4회
6개월
29건
323,179,310원
231,590,265원
68% 2.9회
12개월
46건
354,539,130원
262,299,863원
70% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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