2023타경3949 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각
소재지
부산광역시 금정구 두실로 69, 8층803호 (구서동,구서쌍용아파트)
사건번호
2023 타경 3949 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
408,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기각
최저입찰가
(64%) 261,120,000원
건물면적
138.93㎡(42.03평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 26,112,000원
토지면적
46.74㎡(14.14평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 40회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
두실로 69
4127.6 분의 46.735
46.735㎡ (14.14평)
건물
1
두실로 69
8층803호 (구서동,구서쌍용아파트) 철근콘크리트구조
138.93㎡ (42.03평)
2024-03-14
유찰
(100%)
408,000,000 원
2024-04-18
유찰
(80%)
326,400,000 원
2024-05-23
기각
(64%)
261,120,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산과학고등학교 동측 인근에 위치하는 구서쌍용아파트 8층 803호이고, 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 두실역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 무난합니다.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 8층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅.[이용상태] 아파트 입니다.[설비내역] 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 공동현관문, 도시가스 공급설비, 난방설비 등이되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트의 부지로 이용중입니다.[도로상태] 북동측 왕복 4차선 규모의 두실로를 통해 주로 출입합니다.[토지이용계획] 용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 가.임대관계: 미상입니다.
소재지
부산광역시 금정구 구서동 1006-1번지
대지면적
4127.6㎡(1250.79평)
연면적
20691.26㎡(6270.08평)
주용도
공동주택
건축면적
1044.51㎡(316.52평)
용적률산정연면적
14499.5㎡(4393.79평)
착공일자
2001.08.01
건폐율
25.31%
용적률
351.28%
사용승인일자
2003.06.24
지상층수
18층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 관리사무소및MDF실 29.14㎡ (8.83평) 1층 철골구조 주민공동시설 89.34㎡ (27.07평) 1층 철근콘크리트구조 아파트 816.68㎡ (247.48평) 2층 철근콘크리트구조 아파트 808.1㎡ (244.88평) 3층 철근콘크리트구조 아파트 808.1㎡ (244.88평) 4층 철근콘크리트구조 아파트 805.67㎡ (244.14평) 5층 철근콘크리트구조 아파트 805.67㎡ (244.14평) 6층 철근콘크리트구조 아파트 805.67㎡ (244.14평) 7층 철근콘크리트구조 아파트 805.67㎡ (244.14평) 8층 철근콘크리트구조 아파트 805.67㎡ (244.14평) 9층 철근콘크리트구조 아파트 805.67㎡ (244.14평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 805.67㎡ (244.14평) 11층 철근콘크리트구조 아파트 805.67㎡ (244.14평) 12층 철근콘크리트구조 아파트 805.67㎡ (244.14평) 13층 철근콘크리트구조 아파트 805.67㎡ (244.14평) 14층 철근콘크리트구조 아파트 805.67㎡ (244.14평) 15층 철근콘크리트구조 아파트 805.67㎡ (244.14평) 16층 철근콘크리트구조 아파트 786.92㎡ (238.46평) 17층 철근콘크리트구조 아파트 765.87㎡ (232.08평) 18층 철근콘크리트구조 아파트 765.87㎡ (232.08평) 지1 철근콘크리트구조 지하주차장 3170.9㎡ (960.88평) 지2 철근콘크리트구조 지하주차장 2982.3㎡ (903.73평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행,부산은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 408,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 83,286,580원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
262,250,000원
193,549,999원
73% 2.1회
6개월
23건
362,573,913원
261,310,720원
69% 2.9회
12개월
40건
381,895,000원
283,995,564원
72% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
