2023타경520331 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 남동구 경인로644번길 120, 11층1101호 (간석동,하이베리원주건축물제1동)
사건번호
2023 타경 520331 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
290,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 203,000,000원
(78.93%) 228,885,000원
건물면적
70.16㎡(21.22평)
입찰기일
2024.05.24(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 20,300,000원
토지면적
9.42㎡(2.85평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 54회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경인로644번길 120
428.1 분의 9.416
9.416㎡ (2.85평)
건물
1
경인로644번길 120
11층1101호 (간석동,하이베리원주건축물제1동) 철근콘크리트구조
70.16㎡ (21.22평)
2024-03-18
유찰
(100%)
290,000,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
290,000,000 원
2024-04-18
변경
(70%)
203,000,000 원
2024-05-24
낙찰
(70%)
203,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위여건은보통임.[교통상황] 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 용이함.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층건 내 제11층 제1101호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 상ㆍ하수도시설 및 승강기 설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 오피스텔, 다세대주택 부지로 이용중임.[도로상태] 북동측으로 약 8미터 , 북서측으로 약6미터 의 포장도로 에 각각 접하고 있음.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 남동구 간석동 120-7번지
대지면적
428.1㎡(129.73평)
연면적
3854.16㎡(1167.93평)
주용도
업무시설
건축면적
330.1㎡(100.03평)
용적률산정연면적
3760.28㎡(1139.48평)
착공일자
2016.09.02
건폐율
77.11%
용적률
878.36%
사용승인일자
2017.07.13
지상층수
14층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 16.32㎡ (4.95평) 1층 철근콘크리트구조 관리실 1.87㎡ (0.57평) 1층 철근콘크리트구조 기계식주차설비 48.18㎡ (14.6평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 272.99㎡ (82.72평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 272.99㎡ (82.72평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 272.99㎡ (82.72평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 272.99㎡ (82.72평) 6층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 272.99㎡ (82.72평) 7층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 272.99㎡ (82.72평) 8층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 272.99㎡ (82.72평) 9층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 272.99㎡ (82.72평) 10층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 321.17㎡ (97.32평) 11층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 81.4㎡ (24.67평) 11층 철근콘크리트구조 오피스텔(3호) 231.75㎡ (70.23평) 12층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 81.4㎡ (24.67평) 12층 철근콘크리트구조 오피스텔(3호) 231.75㎡ (70.23평) 13층 철근콘크리트구조 오피스텔(1호) 69.11㎡ (20.94평) 13층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 236.24㎡ (71.59평) 14층 철근콘크리트구조 오피스텔(1호) 69.11㎡ (20.94평) 14층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 236.24㎡ (71.59평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 옥탑 21㎡ (6.36평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실,방재실,통신실 45.7㎡ (13.85평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OO
전부
2021.08.27.
2021.07.26.
298,000,000
O
주OO
전부
2021.08.27.
2021.07.26.
2023.08.17
298,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
97,593,750원
61,979,922원
61% 2.2회
6개월
57건
110,245,614원
73,763,357원
65% 2.3회
12개월
101건
110,240,594원
74,720,682원
67% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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