2023타경5419 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 11
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 21, 1층103호
사건번호
2023 타경 5419 물건번호
8개 물건중 1번 (유찰)
8개 물건중 2번 (유찰)
8개 물건중 3번 (유찰)
8개 물건중 4번 (유찰)
8개 물건중 5번 (유찰)
8개 물건중 6번 (유찰)
8개 물건중 7번 (유찰)
8개 물건중 8번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
335,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 234,500,000원
건물면적
71.15㎡(21.52평)
입찰기일
2024.07.08(월) 10:00,14:00 36 일전)
입찰보증금
(10%) 23,450,000원
토지면적
15.28㎡(4.62평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 11회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
3
성정두정로 21
794.0 분의 15.278
15.278㎡ (4.62평)
건물
3
성정두정로 21
1층103호 철근콘크리트구조
71.15㎡ (21.52평)
2024-05-27
유찰
(100%)
335,000,000 원
2024-07-08
진행
(70%)
234,500,000 원
[위치/주위환경] 본건기호(1,2)는 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하는 해피드림4차 제1층 제103호외 1개호이며, 기호(3-5)는 충청남도 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 소재하는 세칭 "해피드림2차" 제1층 제103호 외 2개호이고, 기호(6-9)는 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하는 해피드림3차 제2층 제206호외 3개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 및 숙박시설 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건은 공히 본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.[건물구조] 기호(1,2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제1층 제103호, 제104로서,- 외벽 : 석재 붙임 등 마감,- 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,- 창호 : 새시 창호 등임.[이용상태] 기호(1,2) : 집합건축물대장상 소매점이나 인접호와 경계구분없이 음식점(상호 : 팡스타)으로 이용중임.주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.[설비내역] 기호(1-5) : 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장설비, 소방설비 등이 되어 있음.승강기 설비, 주차장설비, 소방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 기호(1,2)는 가장형 평지로서, 주상용건부지 로 이용중이며, 기호(3-5)는 세장형 평지로서, 주상용건부지 로 이용중이고, 기호(6-9)는 세장형 평지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호(1,2)는 본건 남측 및 서측으로 광대로 및 중로에 각각 접하고, 기호(3-5)는 본건 동측으로 광대로에 접하며, 기호(6-9)는 본건 서측으로 중로에 접함.[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1,2) : 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역일반상업지역 , 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 가축사육제한 구역일반상업지역 , 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 기호(6-9)는 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소) 용도이나, 관리사무소 등 문의 및 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되는 바, 이를 감안하여 평가하였으니, 경매입찰시 유의하시기 바람.[참고사항] -임대내역은 미상임.
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정동 1474번지
대지면적
794㎡(240.61평)
연면적
6919.61㎡(2096.85평)
주용도
공동주택
건축면적
618.56㎡(187.44평)
용적률산정연면적
5584.33㎡(1692.22평)
착공일자
2013.08.13
건폐율
77.9%
용적률
703.32%
사용승인일자
2014.08.21
지상층수
12층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점,인터넷컴 491.51㎡ (148.94평) 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원),설비재실 591.42㎡ (179.22평) 3층 철근콘크리트구조 (도시형생활주택:7세대),주민공동시설 450.14㎡ (136.41평) 4층 철근콘크리트구조 (도시형생활주택:8세대) 450.14㎡ (136.41평) 5층 철근콘크리트구조 (도시형생활주택:8세대) 450.14㎡ (136.41평) 6층 철근콘크리트구조 (도시형생활주택:8세대) 450.14㎡ (136.41평) 7층 철근콘크리트구조 (도시형생활주택:8세대) 450.14㎡ (136.41평) 8층 철근콘크리트구조 (도시형생활주택:8세대) 450.14㎡ (136.41평) 9층 철근콘크리트구조 (도시형생활주택:8세대) 450.14㎡ (136.41평) 10층 철근콘크리트구조 (도시형생활주택:8세대) 450.14㎡ (136.41평) 11층 철근콘크리트구조 (도시형생활주택:8세대) 450.14㎡ (136.41평) 12층 철근콘크리트구조 (도시형생활주택:8세대) 450.14㎡ (136.41평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실 26.98㎡ (8.18평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 653.58㎡ (198.05평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장 681.7㎡ (206.58평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
449,888,889원
212,133,889원
49% 2.9회
6개월
37건
579,486,486원
259,525,156원
47% 2.9회
12개월
81건
554,584,781원
272,783,281원
53% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
