2023타경32440 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 54
소재지
대구광역시 달서구 성당동 214-2
사건번호
2023 타경 32440 물건번호
2개 물건중 1번 (변경)
2개 물건중 2번 (변경)
물건용도
근린주택
감정평가액
8,641,526,860원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(49%) 4,234,348,000원
건물면적
898.94㎡(271.93평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 423,434,800원
토지면적
1,109.00㎡(335.47평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구서부지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 54회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
성당동 214-2
대
1109㎡ (335.47평)
건물
2
성당로 13
지1층 창고 등
107.46㎡ (32.51평)
2
성당로 13
1층 식당 등
453.18㎡ (137.09평)
2
성당로 13
1층 식당 등
105.3㎡ (31.85평)
2
성당로 13
2층 주택 등
105.3㎡ (31.85평)
2
성당로 13
2층 주택 등
22.4㎡ (6.78평)
2
성당로 13
3층 주택 등
105.3㎡ (31.85평)
제시외건물
2
성당로 13
세탁실 등
17.6
㎡(5.32평)
2
성당로 13
창고 및 흡연실 등
8.8
㎡(2.66평)
2
성당로 13
펌프실 등
0.6
㎡(0.18평)
2
성당로 13
단층 다용도실 등
42.2
㎡(12.77평)
2
성당로 13
단층 창고 등
21.7
㎡(6.56평)
2024-03-19
유찰
(100%)
8,641,526,860 원
2024-04-16
유찰
(70%)
6,049,069,000 원
2024-05-21
변경
(49%)
4,234,348,000 원
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "서부정류장역" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 노선상가, 버스터미널 및 지하철역등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.[이용상태] 기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서, "근린생활시설 및 단독주택용 건부지 "로 이용중임.건부지 "로 이용중임.[도로상태] 기호(1): 남동측으로 6차로, 남측으로 약 7미터 내외 및 북동측으로 약 5미터 내외 포장도로 와 접함.7미터 내외 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 대로2류 (폭 30m-35m )소로2류 (폭 8m -10m )(접합) 가축사육제한 구역일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 대로2류 (폭 30m-35m )소로2류 (폭 8m -10m )(접합) 가축사육제한 구역[제시외 물건] 후첨 "지적 및 개황도" 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.[건물구조] 기호(가): 기존 (철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 건물) 및 증축 (일반철골조 판넬지붕 단층건물)로서, ·외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 사이딩판넬등 마감, ·내 벽 : 벽지, 타일 및 내장 인테리어등 마감, ·바 닥 : 바닥재, 타일등 마감.[이용상태] 기호(가): 지하1층: 창고등 1층: 식당등 2층,3층: 주택등으로 이용중임.[설비내역] 기호(가): 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 가스공급설비 등 되어있음.[부합물/종물] 후첨 참조
[공부와의 차이] 본건 기호(가)는 귀제시목록상 "철근콘크리트구조 평슬라브지붕"이나, 현황 기존 (철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 건물) 및 증축 (일반철골조 판넬지붕 단층건물)임.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
소재지
대구광역시 달서구 성당동 214-2번지
대지면적
1196㎡(362.42평)
연면적
898.94㎡(272.41평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
558.48㎡(169.24평)
용적률산정연면적
791.48㎡(239.84평)
착공일자
1994.03.31
건폐율
46.7%
용적률
66.18%
사용승인일자
1995.07.03
지상층수
3층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 일반철골구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 453.18㎡ (137.33평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 105.3㎡ (31.91평) 2층 조립식판넬조 단독주택 22.4㎡ (6.79평) 2층 철근콘크리트구조 단독주택 105.3㎡ (31.91평) 3층 철근콘크리트구조 주택 105.3㎡ (31.91평) 지1 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무실) 107.46㎡ (32.56평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.05.02] 채무자겸소유자 김OO 매각절차에 대한 이의제기 및 재감정요청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
656,627,400원
458,499,500원
67% 1.5회
6개월
9건
1,688,428,436원
1,248,256,420원
72% 1.6회
12개월
11건
1,435,350,538원
1,052,572,525원
70% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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