2023타경40397 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대구광역시 서구 평리동 1191-28
사건번호
2023 타경 40397 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
265,226,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 129,961,000원
(52.03%) 138,000,000원
건물면적
229.00㎡(69.27평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 12,996,100원
토지면적
149.60㎡(45.25평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구서부지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 73회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
평리동 1191-28
대
149.6㎡ (45.25평)
건물
2
통학로17길 6-6
지하 대피실 및 주차장
83.16㎡ (25.16평)
2
통학로17길 6-6
1층 주택
80.96㎡ (24.49평)
2
통학로17길 6-6
2층 주택
64.88㎡ (19.63평)
제시외건물
2
통학로17길 6-6
다용도실 등
26.5
㎡(8.02평)
2
통학로17길 6-6
단층 비가림막 등
6.8
㎡(2.06평)
2
통학로17길 6-6
단층 다용도실 등
16.8
㎡(5.08평)
2024-03-19
유찰
(100%)
265,226,000 원
2024-04-16
유찰
(70%)
185,658,000 원
2024-05-21
낙찰
(49%)
129,961,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-27 납부
(2024.06.11)
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "서도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 전통시장 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.[이용상태] 북서측 하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, "주거용 건부지 "로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 블럭포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한 구역[제시외 물건] 후첨 "지적 및 개황도" 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.[건물구조] 시멘트벽돌조 스라브즙 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌, 치장타일 및 몰탈위 페인팅등 마감.[이용상태] 기호(가): 지하(반지하): 대피실 및 주차장 (현황 시건장치 및 공실)[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 태양광설비 및 난방설비등 되어있음.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 개황도" 참조
[공부와의 차이] 귀제시목록상 기호(가) 지하(반지하)는 대피실 및 주차장이나, 일반건축물 대장상 "소매점 및 주차장"으로 기재되어 있는 바, 참고 하시기 바랍니다.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
소재지
대구광역시 서구 평리동 1191-28번지
대지면적
149.6㎡(45.33평)
연면적
229㎡(69.39평)
주용도
단독주택
건축면적
88.75㎡(26.89평)
용적률산정연면적
145.84㎡(44.19평)
착공일자
건폐율
59.32%
용적률
97.49%
사용승인일자
1986.12.17
지상층수
2층
지하층수
1층
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 시멘트 벽돌조 단독주택(1가구) 80.96㎡ (24.53평) 2층 시멘트 벽돌조 단독주택(1가구) 64.88㎡ (19.66평) 지1층 시멘트 벽돌조 소매점 71.66㎡ (21.72평) 지1층 시멘트 벽돌조 주차장 11.5㎡ (3.48평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
천OO
2층 전부
2014.04.08
50,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 265,226,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 67,841,095원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
188,828,170원
129,127,410원
64% 1.8회
6개월
8건
184,421,901원
117,776,205원
61% 1.8회
12개월
9건
189,280,129원
128,256,626원
65% 1.7회
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