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2023타경6392 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성남길 51, 4층404호 (테라시티더숨 101에이동)
구)제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1594
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 6392

물건번호

 1 물건용도 다세대(빌라)
감정평가액 774,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (49%) 379,260,000원 
(68.28%) 528,520,000원 

건물면적

 99.38㎡(30.06평) 입찰기일 2024.05.28(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 37,926,000원  토지면적 204.51㎡(61.86평) 유찰횟수 2회
입찰법원 제주지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 33회]
  • 2023타경6392 다세대(빌라)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 고성남길 51 9816.6 분의 204.5125 204.512㎡ (61.86평)  
건물
 1 고성남길 51 4층404호 (테라시티더숨 101에이동) 철근콘크리트구조 99.38㎡ (30.06평)  
진행    
 2024-03-19 유찰 (100%) 774,000,000원 
 2024-04-23 유찰 (70%) 541,800,000원 
 2024-05-28 낙찰 (49%) 379,260,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-07-10 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 "제주외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (콘크리트)평슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내, 제4층 제404호로서,외벽 : 인조석, 몰탈위페인팅 등,창호 : 새시마감입니다.
[이용상태] 공동주택(연립주택)으로 이용중입니다.
[설비내역] 급·배수설비, 기본위생설비, E/V설비 및 냉·난방설비 등이 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택 건부지입니다.
[도로상태] 단지 남서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
  건축물현황
소재지  제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1594번지
대지면적    연면적  2010.42㎡(609.22평) 주용도  공동주택
건축면적  1059.18㎡(320.96평) 용적률산정연면적  1956.12㎡(592.76평) 착공일자  2020.01.14
건폐율    용적률    사용승인일자  2021.02.23
지상층수  4층 지하층수  1층 구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/10/18]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.10.27] 채권자 농OOO OOOO O OOO OOOOOOOOOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행)이 입점하고 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 406,250,000원 291,548,083원 76% 1.4회
6개월 18건 359,059,189원 254,328,592원 73% 1.3회
12개월 34건 308,266,629원 228,309,810원 76% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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