2022타경13409 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 미추홀구 송림로199번길 11, 3층302호
사건번호
2022 타경 13409 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
85,500,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 41,895,000원
(50.29%) 43,000,000원
건물면적
35.39㎡(10.71평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 4,189,500원
토지면적
18.94㎡(5.73평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 38회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
송림로199번길 11
149.8 분의 18.9364
18.936㎡ (5.73평)
건물
1
송림로199번길 11
3층302호 철근콘크리트구조
35.39㎡ (10.71평)
2024-03-19
유찰
(100%)
85,500,000 원
2024-04-19
유찰
(70%)
59,850,000 원
2024-05-27
낙찰
(49%)
41,895,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천전자마이스터고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경여건은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,(사용승인일 : 2012년 12월 04일)[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)로 확인되나, 현황 주거용 으로 이용중인것으로 탐문 조사되었습니다.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 완경사 지대 내에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 남동측으로 노폭 약 4-5m , 북동측으로 노폭 약 5-6m 의 완경사 의 아스팔트 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 준주거지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-15)<교육환경 보호에 관한법률>, 정비구역 (2022-06-13)(누(리고)나(누는)동네주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)로 확인되나, 현황 주거용 으로 이용중인것으로 탐문 조사되었습니다.[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
소재지
인천광역시 미추홀구 도화동 14-52번지
대지면적
149.8㎡(45.39평)
연면적
341.06㎡(103.35평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
82.71㎡(25.06평)
용적률산정연면적
341.06㎡(103.35평)
착공일자
2012.02.16
건폐율
55.21%
용적률
227.68%
사용승인일자
2012.12.04
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 12.22㎡ (3.7평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소-2호) 82.71㎡ (25.06평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소-2호) 82.71㎡ (25.06평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-2세대) 82.71㎡ (25.06평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-2세대) 80.71㎡ (24.46평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 9.88㎡ (2.99평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2019. 7. 8.
2019. 7. 8.
2022.11.23
45,150,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.06] 채권자 주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 경매속행 신청서 제출[2023.04.19] 채권자 주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO) 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
372,004,755원
194,734,047원
53% 2.6회
6개월
30건
746,662,536원
382,360,651원
54% 2.4회
12개월
46건
719,481,473원
399,064,548원
59% 2.2회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
