2023타경101165 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 229
소재지
서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 6층601호 (상봉동,해피리움)
사건번호
2023 타경 101165 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
282,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(21%) 59,140,000원
건물면적
25.63㎡(7.75평)
입찰기일
2024.12.03(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 5,914,000원
토지면적
18.61㎡(5.63평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 229회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동일로118길 36
407.3 분의 18.609
18.609㎡ (5.63평)
건물
1
동일로118길 36
6층601호 (상봉동,해피리움) 철근콘크리트구조
25.63㎡ (7.75평)
2024-03-26
유찰
(100%)
282,000,000 원
2024-04-30
유찰
(80%)
225,600,000 원
2024-06-04
유찰
(64%)
180,480,000 원
2024-07-09
유찰
(51%)
144,384,000 원
2024-08-13
유찰
(41%)
115,507,000 원
2024-09-24
유찰
(33%)
92,406,000 원
2024-10-29
유찰
(26%)
73,925,000 원
2024-12-03
유찰
(21%)
59,140,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉2동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 해피리움 6층 601호(전유면적25.63㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 숙박업소, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 상봉역(7호선, 경춘선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 601호로서 외벽 : 치장대리석붙임마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 플로링보드마감창호 : 하이샷시 이중창호임.[이용상태] 도시형생활주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기 설비, 1층 주차장시설 구비됨.[토지형상/이용상태] 세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지 (도시형생활주택(단지형다세대),제1종근린생활시설)로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 , 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하) 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 중랑구 상봉동 119-12번지
대지면적
396.32㎡(120.1평)
연면적
713.08㎡(216.08평)
주용도
공동주택
건축면적
234.18㎡(70.96평)
용적률산정연면적
713.08㎡(216.08평)
착공일자
2020.03.09
건폐율
59.09%
용적률
179.93%
사용승인일자
2020.08.25
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 소매점(1호) 53.68㎡ (16.27평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 9.52㎡ (2.88평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-4세대) 131.5㎡ (39.85평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-4세대) 131.5㎡ (39.85평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-4세대) 131.5㎡ (39.85평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-4세대) 132.62㎡ (40.19평) 6층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 122.76㎡ (37.2평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 12.6㎡ (3.82평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2020.10.08.
2020.09.15.
2023.08.09
300,000,000
O
김OO
6층 중 25.63㎡
2020.10.08.
2020.09.15.
2023.03.29
300,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(임차보증금 300,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
314,500,714원
240,448,217원
79% 2.4회
6개월
56건
312,803,929원
244,220,501원
79% 2.5회
12개월
82건
304,241,805원
238,526,653원
80% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
