2023타경60748 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 161, 1동 4층406호
사건번호
2023 타경 60748 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
141,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 112,800,000원
(80.14%) 113,000,000원
건물면적
50.40㎡(15.25평)
입찰기일
2024.05.02(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 11,280,000원
토지면적
6.45㎡(1.95평)
유찰횟수
1회
입찰법원
청주지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 34회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
오송생명로 161
724.1 분의 6.4511
6.451㎡ (1.95평)
건물
1
오송생명로 161
4층406호 철근콘크리트구조
50.4㎡ (15.25평)
2024-03-28
유찰
(100%)
141,000,000 원
2024-05-02
낙찰
(80%)
112,800,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송호수공원" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(제1동 제4층 제406호)로서, 인근은 주상복합시설, 상업시설 및 공공시설 등이 주로 소재하는 주상복합 지대임.[교통상황] 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제4층 제406호로서,외 벽: 돌붙임, 페인팅 등 마감,내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,바 닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,창 호: 새시 창호임.[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 오피스텔 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측으로 인도를 포함한 왕복 6차선 의 포장도로 와, 북동측으로 인도를 포함한 왕복 2차선 의 포장도로 로 접근이 가능함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 건축한계선 도로변1-2m ), 지구단위계획구역 대로1류 (폭 35m -40m)(주간선도로)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한 구역국가산업단지 (오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 673번지
대지면적
724.1㎡(219.42평)
연면적
7916.63㎡(2398.98평)
주용도
업무시설
건축면적
564.42㎡(171.04평)
용적률산정연면적
7401.41㎡(2242.85평)
착공일자
2014.10.06
건폐율
77.95%
용적률
1022.15%
사용승인일자
2016.03.23
지상층수
16층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시 165.27㎡ (50.08평) 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 79.85㎡ (24.2평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 15.4㎡ (4.67평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 109.74㎡ (33.25평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시 129.95㎡ (39.38평) 2층 철근콘크리트구조 판매시설(일반게임제공업의시설) 113.16㎡ (34.29평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 93.8㎡ (28.42평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점)) 146.15㎡ (44.29평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 11층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 11층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 12층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 12층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 13층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 13층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 14층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 14층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 15층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 370.16㎡ (112.17평) 15층 철근콘크리트구조 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도 129.02㎡ (39.1평) 16층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(계단실 및 기계실) 58.75㎡ (17.8평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(기계주차타워 및 배 68.88㎡ (20.87평) 지1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소( 228.31㎡ (69.18평) 지1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) 286.91㎡ (86.94평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
2022.03.24
미상
X
전OO
건물의 전부
2020.6.8.
2020.4.29.
115,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.7.20.제80701호) (임대차보증금 115,000,000원, 전입일 2020.6.8, 확정일자 2020.4.29.)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
319,200,000원
259,357,989원
81% 1.4회
6개월
22건
242,681,818원
203,700,493원
82% 1.4회
12개월
50건
235,090,000원
194,466,183원
82% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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