2023타경3992 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
전라남도 순천시 환선로 29-1
사건번호
2023 타경 3992 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
657,148,680원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(36%) 235,522,000원
(38.83%) 255,200,000원
건물면적
747.55㎡(226.13평)
입찰기일
2024.12.09(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 23,552,200원
토지면적
228.00㎡(68.97평)
유찰횟수
4회
입찰법원
광주지방법원 순천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 177회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
동외동 195-12
대
218㎡ (65.95평)
2
동외동 195-22
대
10㎡ (3.03평)
건물
3
환선로 29-1
지하1층 근린생활시설
136.79㎡ (41.38평)
3
환선로 29-1
1층 숙박시설
86.31㎡ (26.11평)
3
환선로 29-1
2층 숙박시설
162.27㎡ (49.09평)
3
환선로 29-1
3층 숙박시설
162.27㎡ (49.09평)
3
환선로 29-1
4층 숙박시설
162.27㎡ (49.09평)
3
환선로 29-1
5층 숙박시설
37.64㎡ (11.39평)
제시외건물
3
환선로 29-1
화장실
4.5
㎡(1.36평)
3
환선로 29-1
보일러실
6.7
㎡(2.03평)
3
환선로 29-1
창고등
13.7
㎡(4.14평)
3
환선로 29-1
통로
4.2
㎡(1.27평)
2024-03-25
유찰
(100%)
657,148,680 원
2024-05-07
유찰
(70%)
460,004,000 원
2024-06-17
낙찰
(56%)
368,003,000 원
2024-09-09
유찰
(56%)
368,003,000 원
2024-10-28
유찰
(45%)
294,402,000 원
2024-12-09
낙찰
(36%)
235,522,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 "시립도서관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 상업용 건부지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 제반차량접근이 용이하며 일반적인 교통사정은 보통임.[이용상태] 기호(1) : 세장형의 인접지 및 인접도로면 대비 등고평탄한 평지로서 상업용 건부지 임.[도로상태] 기호(1),(2) : 일단의 본건 토지의 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1) : 일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한 구역일반상업지역 , 방화지구 , 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역[제시외 물건] - 본건 지상에는 별첨"건물개황도" 및 "사진용지"에 도시한 바와 같이 제시외 물건이 소재하고 있음.[공부와의 차이] -[참고사항] --[건물구조] 기호(3) 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물로서외벽 : 일부 돌붙임 마감 및 적벽돌치장쌓기 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,바닥 : 장판지마감 및 데코타일마감 등,창호 : 새시창임.[이용상태] 기호(3) 지하1층 : 위락시설(잉꼬노래방), 보일러실 지상1-4층 : 여관(현 공실), 지상5층 : 단독주택(현 공실)임.[설비내역] 기호(3) 일부 심야전기보일러 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.[부합물/종물] 토지 감정평가요항표 참조.[공부와의 차이] --[참고사항] --
소재지
전라남도 순천시 동외동 195-12번지
대지면적
218.9㎡(66.33평)
연면적
747.55㎡(226.53평)
주용도
숙박시설
건축면적
162.27㎡(49.17평)
용적률산정연면적
610.76㎡(185.08평)
착공일자
1995.02.20
건폐율
74.21%
용적률
279.01%
사용승인일자
1995.08.29
지상층수
5층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 여관 86.31㎡ (26.15평) 2층 철근콘크리트조 여관 162.27㎡ (49.17평) 3층 철근콘크리트조 여관 162.27㎡ (49.17평) 4층 철근콘크리트조 여관 162.27㎡ (49.17평) 5층 조적조 주택,창고 37.64㎡ (11.41평) 지1 철근콘크리트조 위락시설 107.39㎡ (32.54평) 지1 철근콘크리트조 보일러실 29.4㎡ (8.91평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
2021.08.24
X
김OO
지하1층 중 71.77㎡
2019.04.03.
2024.02.28.
2023.09.11
2,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
2,333,690,000원
1,611,500,000원
76% 1.5회
6개월
2건
2,333,690,000원
1,611,500,000원
76% 1.5회
12개월
6건
3,214,911,260원
1,366,586,667원
74% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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