2023타경4010 경매사건의 창고 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 240
소재지
경상남도 진주시 지수면 용봉리 217-1
사건번호
2023 타경 4010 물건번호
1
물건용도
창고
감정평가액
504,305,070원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(21%) 105,760,000원
건물면적
173.91㎡(52.61평)
입찰기일
2025.02.20(목) 10:00 60 일전)
입찰보증금
(10%) 10,576,000원
토지면적
23,367.00㎡(7,068.52평)
유찰횟수
7회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 240회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
용봉리 217-1
창고용지
654㎡ (197.84평)
3
용봉리 217-2
전
2383㎡ (720.86평)
4
용봉리 217-3
과수원
8484㎡ (2,566.41평)
5
용봉리 217-4
전
531㎡ (160.63평)
6
용봉리 산28-1
임야
5537㎡ (1,674.94평)
7
용봉리 산28-6
임야
5542㎡ (1,676.46평)
8
용봉리 산28-7
임야
236㎡ (71.39평)
건물
2
용봉로442번길 26-12
단층 농업용 창고
101.91㎡ (30.83평)
2
용봉로442번길 26-12
단층 농가주택
72㎡ (21.78평)
제시외건물
1
용봉리 217-1
다용도실 창고
97.8
㎡(29.58평)
1
용봉리 217-1
다용도실
15.2
㎡(4.60평)
1
용봉리 217-1
보일러실 가추
5.8
㎡(1.75평)
1
용봉리 217-1
창고 가추
18.6
㎡(5.63평)
2024-03-28
유찰
(100%)
504,305,070 원
2024-05-02
유찰
(80%)
403,444,000 원
2024-06-20
유찰
(64%)
322,755,000 원
2024-07-25
유찰
(51%)
258,204,000 원
2024-09-26
유찰
(41%)
206,563,000 원
2024-11-14
유찰
(33%)
165,250,000 원
2024-12-19
유찰
(26%)
132,200,000 원
2025-02-20
진행
(21%)
105,760,000 원
[위치/주위환경] 본건 토지는 경상남도 진주시 지수면 용봉리 소재 "우기미 소류지" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택, 창고 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 순환버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.[이용상태] 본건 기호(1) 토지는 사다리형 평지로서, 창고용지로 이용중임.완경사 지로서, 묵전으로 이용중임.급경사 지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중임.완경사 지로서, 묵전 및 일부 도로로 이용중임.급경사 지로서, 임야 및 일부 도로로 이용중임.급경사 지로서, 임야 및 일부 도로로 이용중임.완경사 지로서, 임야로 이용중임.[도로상태] 본건 토지는 지적도상 맹지 이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.[토지이용계획] 본건 기호(1) 토지는 계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 농림지역 ,가축사육제한 구역농림지역 , 보전관리지역 ,가축사육제한 구역계획관리지역 , 농림지역 ,가축사육제한 구역보전산지 <산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>임.계획관리지역 , 농림지역 , 보전관리지역 ,가축사육제한 구역보전산지 <산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>임.농림지역 , 보전관리지역 ,가축사육제한 구역보전산지 <산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>임.[제시외 물건] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.[공부와의 차이] 본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전"으로 이용중임.[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.[건물구조] 본건 기호(2).가 건물은 일반철골구조 강판지붕 농업용창고 건으로서,(신축등재일: 2006.03.16)[이용상태] 본건 기호(2).가 건물은 농업용창고로 이용중임.[설비내역] 본건 기호(2).나 건물은 급배수설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.08.24] 근저당권자 농OOOOOOOO 배당요구신청 및 송달장소변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 504,305,070원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 101,368,540원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
999,896,680원
556,873,875원
56% 3회
6개월
15건
876,516,431원
487,483,533원
56% 3.2회
12개월
29건
823,894,020원
467,195,959원
54% 3.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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