2023타경73450 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 수원시 팔달구 고화로 99, 비동 2층202호 (고등동,뉴환희빌)
사건번호
2023 타경 73450 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
197,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 137,900,000원
(88.07%) 173,500,000원
건물면적
39.32㎡(11.89평)
입찰기일
2024.05.03(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 13,790,000원
토지면적
28.10㎡(8.50평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 61회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
고화로 99
820.5 분의 28.1048
28.104㎡ (8.50평)
건물
1
고화로 99
2층202호 (고등동,뉴환희빌) 철근콘크리트구조
39.32㎡ (11.89평)
2024-04-01
유찰
(100%)
197,000,000 원
2024-05-03
낙찰
(70%)
137,900,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-20 납부
(2024.06.13)
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "수원역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서,(사용승인일 : 2016.08.24)[이용상태] 도시형생활주택으로 이용 중임.[설비내역] 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건은 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 고도지구(해발100M이하), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합) 가축사육제한 구역도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m 이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] - 임대관계 미상임.
소재지
경기도 수원시 팔달구 고등동 4-22번지
대지면적
연면적
659.16㎡(199.75평)
주용도
공동주택
건축면적
202.24㎡(61.28평)
용적률산정연면적
659.16㎡(199.75평)
착공일자
2016.01.22
건폐율
용적률
사용승인일자
2016.08.24
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
윤OO
비동 202호
2016.10.31
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.09] 채무자겸소유자 채OO OOOO OOOOO OOO OOO 파산선고결정사실 통지 및 경매속행 요청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 197,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,929,975원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
542,800,000원
466,387,965원
88% 1.2회
6개월
15건
486,333,333원
424,155,445원
88% 1.1회
12개월
31건
489,580,645원
397,696,491원
82% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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